Historische Anwesen kaufen: Okzitanien

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Landschlösser und Immobilien-Raritäten zwischen Pyrenäen und Mittelmeer

Mit dem administrativen Zusammenschluss von Languedoc-Roussillon und Midi-Pyrénées entstand ganz im Süden eine der größten und schönsten Regionen Frankreichs. Die landschaftliche Vielfalt ist grandios, sie umfasst die mediterranen Küsten, die imposanten Gebirgsketten der Pyrenäen sowie die wilden, naturbelassenen Cevennen im Norden von Okzitanien. Wie Neu-Aquitanien grenzt Okzitanien im Süden an Spanien.

Die Region Languedoc-Roussillon ist bekannt für ihre sonnenverwöhnten Weinberge im Umland von Perpignan und bietet das perfekte Klima für edle Tropfen wie den beliebten vollmundigen Rotwein Côtes du Roussillon. Toulouse und Montpellier, die urbanen Zentren Okzitaniens, bewahren ihre Traditionen und sind trotzdem lebendig und modern. Altehrwürdig beeindruckt die mittelalterliche Festungsstadt Carcasonne ihre Besucher mit historischem Flair.

Eine weitere Besonderheit Okzitaniens stellt der Canal du Midi dar. Dieser, im 17. Jahrhundert unter Ludwig XIV. zu Handelszwecken künstlich angelegte, Wasserweg war ein bedeutendes technisches Meisterwerk seiner Zeit. Die neu geschaffene Verbindung von Mittelmeer und Atlantik ermöglichte es, die gefährliche Umrundung der iberischen Halbinsel zu vermeiden. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich das inzwischen zum UNESCO-Weltkulturerbe ernannte Bauwerk komplett in die Landschaft hineingearbeitet und stellt, vielerorts gesäumt von Platanen und kleinen Dörfern, ein idyllisches Stück Südfrankreich dar.

Für Kaufinteressenten historischer Immobilien lohnt es sich, die vielfältige Region zu entdecken. Neben den mittelalterlichen Burgen umfasst die Region immer noch mehrere hundert große und kleine Châteaux. Darunter befinden sich auch echte Perlen wie das private Château de Gudanes, das aufgrund seiner besonderen Aura insbesondere durch die sozialen Medien Aufmerksamkeit erhielt.

Benachbarte Regionen
Verwunsches Schloss Pyrenäen
Zahlreich vertreten in Okzitanien: Herrschaftliche Anwesen vor bergiger Kulisse wie das Château de Gudanes.

Aktuelle Immobilien März 2026

Ehemalige Wassermühle am Viaur, Région Occitanie
Mühle kaufen Tanus, Okzitanien
Am Ende eines Stausees, eingebettet in bewaldetes Gelände von knapp 6.000 m², steht diese Wassermühle aus dem 16. Jahrhundert – auf halbem Weg zwischen Albi und Rodez, über eine wichtige Nord-Süd-Achse gut erreichbar, das Tal selbst nur zu Fuß, per Rad oder über das Wasser zugänglich.
  • Kaufpreis 489k EUR

Abafim
190 m² Apartment mit Garten in historischer Residenz
Luxus-Altbauwohnung kaufen Uzès, Okzitanien
Das 191 m² große Apartment liegt im Erdgeschoss eines Stadtpalais ("Hôtel particulier") aus dem 16. und 18. Jahrhundert, nahe dem Herzogspalast und dem Place aux Herbes. Bei der Restaurierung wurden die historischen Elemente erhalten. Zum Apartment gehört ein Privatgarten von 68 m².
  • Kaufpreis 890k EUR

Catherine La Bruyère Immobilier
Mas aus dem 18. Jahrhundert - Haupthaus und zwei unabhängige Wohneinheiten
Historische Immobilie kaufen Uzès, Okzitanien
18. Jahrhundert Mas mit 320 m² Wohnfläche, bestehend aus dem Hauptgebäude und zwei unabhängigen Apartments (52 m² und 71 m²). Insgesamt 6 Schlafzimmer, 4 Bäder, Empfangsräume, Garten mit Pool, 73 m² Garage. Lage: 5 km von Uzès, Geschäfte fußläufig erreichbar. Lage und Grundstück:: Die Immobilie liegt im Zentrum eines Dorfes, 5 km von Uzès entfernt.
  • Kaufpreis 1.5M EUR

Catherine La Bruyère Immobilier
Ehemaliger Bauernhof mit Wohnhaus, Taubenturm und Nebengebäuden
Landhaus kaufen Montgaillard, Okzitanien
Historisches Ensemble „Enclos Béarnais“ mit Pyrenäen-Fernblick: In ruhiger Ortslage zwischen Bagnères-de-Bigorre und Tarbes gelangt dieser traditionsreiche Hof aus dem späten 19. Jahrhundert zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus einem repräsentativen Haupthaus, dem charakteristischen Taubenturm sowie weitläufigen Nebengebäuden auf einer Grundstücksfläche von rund 1.200 m². Raumaufteilung:
  • Kaufpreis 122k EUR

Abafim
Herrenhaus in urbaner Lage von Uzès
Stadtpalais kaufen Uzès, Okzitanien
Anwesen aus dem 19. Jahrhundert im historischen Zentrum von Uzès. Große repräsentative Empfangsbereiche 9 Schlafzimmer 6 Bäder 4 Gästeapartments Fitnessraum Terrassen und Pool Orangerie Garage für 3 Fahrzeuge sowie 3 Außenstellplätze In einer ruhigen Straße der denkmalgeschützten Altstadtzone befindet sich dieses Herrenhaus, das unter Erhalt der originalen Architektur restauriert wurde.
  • Kaufpreis 2.25M EUR

Catherine La Bruyère Immobilier
Restauriertes Landhaus in Alleinlage mit modener Energieeffizienz
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Das Anwesen verteilt sich über drei Ebenen. Im ersten Obergeschoss, der Beletage, liegen die Empfangsräume: ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer sowie eine Küche. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine Suite mit Schlafzimmer und Bad. Die Ausstattung verbindet historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Komfort:
  • Kaufpreis 1.99M EUR

Catherine La Bruyère Immobilier
Urbanes Herrschaftshaus bei, Nähe Mittelmeer
Historische Villa kaufen Narbonne, Okzitanien
Maison de maître aus dem 19. Jahrhundert: Das renovierungsbedürftige Stadtpalais liegt in Olonzac am Canal du Midi zwischen Carcassonne und Narbonne. Über Keller, zwei Etagen und Dachgeschoss verteilen sich ca. 640 m² Wohnfläche – die historische Bausubstanz ist weitgehend erhalten. Im Erdgeschoss: großzügige Diele, zwei Salons, Esszimmer mit Parkettboden, Büro, Küche und Hauswirtschaftsraum.
  • Kaufpreis 460k EUR

VVGroupe Immobilier du patrimoine
Renoviertes Landhaus aus dem 17. Jahrhundert auf 2,43 Hektar mit Garage
Landhaus kaufen Gourdon, Okzitanien
Restauriertes Landhaus aus dem 17. Jahrhundert mit ca. 97 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, inklusive Garage, Nebengebäude, Wald, Brunnen und 2,43 Hektar privatem Grundstück. Das Anwesen liegt ruhig in der Bouriane, nur 6 km von Gourdon entfernt, an der Grenze zwischen Lot und Périgord. Geschichte und Architektur:
  • Kaufpreis 212k EUR

VVGroupe Immobilier du patrimoine
Historisches Wohn- und Geschäftshaus aus dem 17. Jahrhundert in Pézenas
Stadthaus kaufen Pézenas, Okzitanien
Historisches Wohn- und Geschäftshaus aus dem 17. Jahrhundert: Dieses historische Gebäude aus dem 17. Jahrhundert befindet sich im Stadtzentrum von Pézenas, überwiegend im denkmalgeschützten Bereich, wodurch die Vorteile der französischen Loi Malraux: zur Steuerersparnis genutzt werden können.
  • Kaufpreis 945k EUR

VVGroupe Immobilier du patrimoine
Historische Stadtresidenz in Uzès
Historische Villa kaufen Uzès, Okzitanien
Das Haupthaus: Im Erdgeschoss empfängt eine 45 m² große Eingangshalle mit repräsentativer Viertelwendeltreppe. Seitlich schließt sich ein großzügiges Arbeitszimmer (30 m²) an, das durch eindrucksvolle Kreuzrippengewölbe geprägt ist und den Blick in den Garten freigibt.Das erste Obergeschoss gliedert sich in zwei Flügel:
  • Kaufpreis 1.9M EUR

Catherine La Bruyère Immobilier
Schloss mit Kapelle und Park im Herzen der Gascogne
Schloss kaufen Mirande, Okzitanien
Kulturdenkmal in der „französischen Toskana": Inmitten der sanften Hügellandschaft des Gers, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit oft mit der Toskana verglichen wird, erhebt sich ein imposantes Schlossensemble aus dem 19. Jahrhundert.
  • Kaufpreis 997k EUR

Abafim
Authentisches Mas in der Provence
Landhaus kaufen La Capelle-et-Masmolène, Okzitanien
Provencialisches Mas (Landhaus) aus dem 19. Jahrhundert mit folgenden Hauptmerkmalen: Restaurierung mit authentischen Materialien Hervorragende Raumaufteilung, schöne Repräsentationsräume 3 Schlafzimmer, 2 Bäder Gepflegter Garten mit gewachsenem Baumbestand und Pool Bereits die Ankunft über den Garten vermittelt ein typisch provenzalisches Bild:
  • Kaufpreis 395k EUR

Catherine La Bruyère Immobilier
Historisches Dorfhaus in Südfrankreich
Historische Immobilie kaufen Uzès, Okzitanien
Schönes unterkellertes Wohnhaus mit historischen Architekturdetails aus dem 18. Jahrhundert und charmantem Innenhof. Die Lage in der Nähe von Uzès bietet Einkaufsmöglichkeiten und gute Infrastruktur in wenigen Minuten Entfernung. Das Haus erfordert eine vollständige Sanierung und bietet großes Potenzial zur charaktervollen Gestaltung – ideal für private Wohnzwecke oder touristische Vermietung.
  • Kaufpreis 195k EUR

Catherine La Bruyère Immobilier
Historische Immobilie kaufen Uzès, Okzitanien
Reserviert
Historisches Haus mit Charakter in einem pittoresken Dorf Nähe Uzès
Historische Immobilie kaufen Uzès, Okzitanien
In einem der begehrtesten Dörfer der Region Uzès verbirgt sich hinter unauffälligem Garteneingang eine außergewöhnliche Immobilie: ein vollständig restauriertes Dorfanwesen, das authentische Materialien mit modernem Wohnkomfort verbindet. Alle Annehmlichkeiten des Ortes sind fußläufig erreichbar. Der Zugang über den Garten offenbart nach und nach eine Oase fernab jeglicher Störungen.
  • Kaufpreis 1.7M EUR

Catherine La Bruyère Immobilier
Anwesen mit Gästehaus und Park bei Uzès - Energieeffizienzklasse B
Historische Immobilie kaufen Uzès, Okzitanien
Ein 500 m² großes Naturstein-Anwesen auf einem 4.989 m² großen Parkgrundstück mit besonderer Atmosphäre. Das Hauptgebäude umfasst 368 m². Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Empfangsräume von über 107 m². Der zweigeschossige Eingangsbereich beeindruckt durch sein Volumen und die elegante Gestaltung. Eine umlaufende Galerie überblickt den Raum und vermittelt den Charakter historischer Villen.
  • Kaufpreis 1.5M EUR

Catherine La Bruyère Immobilier
Befestigtes Schloss mit mittelalterlichen Wurzeln Nähe Uzès
Burg kaufen Pouzilhac, Okzitanien
Diese Burg hat ihren gesamten Charme durch ihre atypische Architektur in einem unverfälschten, prachtvollen Umfeld bewahrt. Ihr imposantes Tor führt in den Ehrenhof, eine herrschaftliche Kapelle, drei Garagen, eine großzügige Sattelkammer, eine Voliere sowie einen Stall. Zudem gibt es ein Gärtnerhaus mit zwei Salons, Küche, drei Schlafzimmern und einem Bad sowie ein Gästeapartment.
  • Kaufpreis 5M EUR

Catherine La Bruyère Immobilier
Landhaus mit Gästehaus in Südfrankreich, Nähe Castelnau-Magnoac
Landhaus kaufen Masseube, Okzitanien
Das 1,3 Hektar große Anwesen liegt zwischen Masseube und Castelnau-Magnoac und umfasst ein Wohnhaus mit herrschaftlichem Charakter und über 350 m² Wohnfläche sowie ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude, das zu einem separaten Gästehaus umgebat wurde. Das Haupthaus : Maison de maître Quaderstein, historische Zementfliesen, hohe Decken und große Kamine prägen das Gebäude.
  • Kaufpreis 516k EUR

Abafim
Schönes kleines Château mit Garten und Nebengebäuden
Herrenhaus/Gutshaus kaufen Marignac, Okzitanien
Entdecken Sie dieses charmante Manoir aus dem 18. Jahrhundert, nur 15 Minuten von Bagnères-de-Luchon entfernt. Es bietet viel Platz mit acht Schlafzimmern, zwei gemütlichen Wohnzimmern, einem Esszimmer und einer Küche. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum, drei WCs, ein Badezimmer und einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Besondere Merkmale:: Wintergarten::
  • Kaufpreis 620k EUR

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