Mas-Anwesen bei Uzès mit Nebengebäuden, Park (6.600 m²) und Pool

Uzès, Okzitanien, Frankreich

EUR 1.590.000
  1. Landhaus
  2. 331 m² Nutzfläche
  3. 6.600 m² Grundstück
  4. 7 Zimmer
  5. 4 Schlafzimmer

Restaurierter Mas von 330 m² auf drei Ebenen, eingebettet in eine weitläufige Grünanlage, ruhig gelegen ohne Nachbareinsicht, rund 10 km von der Herzogstadt Uzès entfernt.

Vom Eingang gelangt man in die eigenständige Küche mit angrenzendem Vorratsraum. Daran schließt sich das große Wohnzimmer (67 m²) an – ein außergewöhnlicher Raum mit monumentalen Sichtbalken und großen Glastüren, die auf eine weitläufige Terrasse und den gestalteten Garten öffnen. Ein imposanter Steinkamin prägt den Raum.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Suite von 25 m² mit Tomette-Böden, Balkendecke, Gartensicht und Südausrichtung. Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer: drei teilen sich ein gemeinsames Badezimmer, das vierte verfügt über ein eigenes Bad auf einer Galerie. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein gemütlicher Clubsalon als zusätzlicher Aufenthaltsbereich. Im obersten Geschoss ein Schlafzimmer von 16 m² mit Zugang zu einer Galerie von 13 m² über dem zweiten Salon.

Der Park von ca. 6.600 m² ist mit Trockensteinmauern gegliedert und mediterran bepflanzt. Ein großer Pool (15 × 7 m) mit weitläufigem Umgang liegt im Zentrum der Anlage; eine überdachte Terrasse ergänzt den Außenbereich. Ein Gästehaus mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung: Umkehrbare Klimaanlage, Ölzentralheizung (Fußbodenheizung im Erdgeschoss), automatisches Einfahrtstor, Tiefbrunnen mit zwei großen Wassertanks, Garage (39 m²).

Charakter & Ausstattungsdetails

Lage
Ruhige Lage Alleinlage
Aussicht
Gartenblick
Baulicher Zustand
Vollständig saniert
Grundstückseigenschaften
Mit Nebengebäuden Garten
Architekturdetails
Hohe Decken
Ausstattungsdetails
Klimaanlage
Bauweise und Fassade
Freistehendes Gebäude Steinfassade
Heizungsart
Zentralheizung Fußbodenheizung
Energiequelle
Heizöl
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossenes Grundstück Eigener Brunnen

Energiekennzahlen

Endenergiebedarf
220,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Agentur

Catherine La Bruyère

avenue de la libération 10

30700 Uzès

Frankreich
Kontakt
  • Mobilnummer: +33466034171
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  • REALPORTICO-ID
    2816665
  • Letzte Änderung
    vor 2 Monaten
  • Ansichten
    1.17k
  • Erreichte Personen
    1.02k
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Catherine La Bruyère

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