PORTICO Secrets

Ich möchte mein Schloss verkaufen, aber nicht öffentlich anbieten.

Sobald eine Immobilie online erscheint, lassen sich ihre Wahrnehmung und Verbreitung nur noch eingeschränkt kontrollieren. Neben der gewünschten Reichweite können unerwünschte Aufmerksamkeit, die Erfassung durch Marktbeobachter, Diskussionen in sozialen Medien und Anfragen mit geringer Relevanz entstehen.

Eine vertrauliche Präsentation schafft einen diskreten Rahmen für eine gezielte Ansprache und kann für Eigentümer sinnvoll sein, die eine öffentliche Sichtbarkeit ihrer Immobilie begrenzen möchten.

Fragen und Antworten für Verkäufer

Was ist PORTICO Secrets?

PORTICO Secrets sind historische Immobilienangebote mit eingeschränkter öffentlicher Sichtbarkeit. Relevante Details sind nur für registrierte Nutzer zugänglich. Welche Informationen öffentlich sichtbar sind, kann gezielt gesteuert werden.

Welche Vorteile bietet eine vertrauliche Präsentation?

Wahrung der Privatsphäre und Schutz sensibler Informationen
Reduzierung unerwünschter Aufmerksamkeit, öffentlicher Diskussionen und unkontrollierter Verbreitung
Schutz vor marktbeeinflussenden Aktivitäten
Kontrolle darüber, welche Informationen öffentlich sichtbar sind

Wie nehmen Interessenten Kontakt auf?

Interessenten kontaktieren den Anbieter direkt über die angegebenen Kontaktmöglichkeiten. Alternativ kann REALPORTICO die erste Kontaktaufnahme übernehmen und Anfragen vorab einordnen.

Was kann eine vertrauliche Präsentation nicht gewährleisten?

Keine Garantie für passende Anfragen
Auch bei eingeschränkter Sichtbarkeit können weder die Anzahl noch die Qualität der Anfragen gewährleistet werden.
Keine automatische Bonitätsprüfung
Die Prüfung der finanziellen Voraussetzungen von Interessenten liegt beim Anbieter oder beauftragten Vermittler.
Keine Garantie für einen schnellen Verkauf
Ein Verkauf innerhalb weniger Monate ist möglich, aber selten. Erfahrungsgemäß sollte ein längerer Zeitraum eingeplant werden.

Was sind verifizierte Nutzer?

Verifizierte Nutzer sind registrierte Interessenten, deren Zugang zu PORTICO Secrets geprüft wurde. Dafür gelten folgende Voraussetzungen:

Registrierung als Geschäfts- oder Privatkunde mit gültiger Adresse
Bestätigung der Mobilnummer
Zustimmung zur Geheimhaltungsvereinbarung

Welche Immobilien können vertraulich angeboten werden?

Grundsätzlich kann jede historische Immobilie vertraulich angeboten werden. Um realistische Vermittlungschancen zu gewährleisten, schließen wir jedoch folgende Immobilien aus:

Krisen- und Konfliktregionen: Immobilien in oder direkt an bewaffneten Konfliktgebieten.
Kein besonderer historischer Wert: Gewöhnliche Altbauten, einfache Fachwerk-, Bauern- oder Dorfhäuser ohne besondere architektonische Merkmale, auch mit Denkmalschutz.
Unrealistische Preisvorstellungen: Angebote, die deutlich außerhalb unserer Marktdaten und Erfahrungswerte liegen.

Sie sind unsicher? Kontaktieren Sie uns für eine individuelle und unverbindliche Ersteinschätzung.

Gibt es spezielle Anforderungen oder exklusive Verträge?

Es gibt keine exklusive Bindung. Voraussetzung für PORTICO Secrets ist lediglich, dass die Immobilie nicht gleichzeitig öffentlich auf anderen Portalen oder Webseiten angeboten wird.

Wer kann Immobilien vertraulich anbieten?

PORTICO Secrets steht sowohl gewerblichen als auch privaten Anbietern zur Verfügung.

Was kostet ein Angebot auf PORTICO Secrets?

Für die Aufnahme einer Immobilie auf PORTICO Secrets fällt eine einmalige Gebühr an. Weitere Details zu Umfang und Konditionen werden individuell mit dem Anbieter vereinbart.

Kann ich die Vermarktung jederzeit stoppen?

Die Präsentation kann jederzeit beendet oder die öffentliche Sichtbarkeit angepasst werden.

Wie kann ich PORTICO Secrets nutzen?

Erstellen Sie Ihr Angebot wie gewohnt auf REALPORTICO und aktivieren Sie im Abschnitt Verwaltung die Option PORTICO Secret. Das Angebot wird anschließend in den Status „In Prüfung“ gesetzt.

Wir nehmen Kontakt mit Ihnen auf, stimmen die Details und Konditionen ab und schalten die Immobilie nach Vereinbarung als PORTICO Secret frei.

Während der Laufzeit können Sie die Sichtbarkeit und den Status des Angebots jederzeit anpassen.

Können vertrauliche Angebote über Schnittstellen übertragen werden?

Ja. Dies ist über die OpenImmo-Schnittstelle durch Anlegen eines Custom-Feldes portico_secret als Boolean-Wert möglich.

Welche zusätzliche Unterstützung erhalte ich?

Wir stehen Ihnen während der gesamten Laufzeit als Ansprechpartner zur Verfügung und unterstützen über die reine Veröffentlichung hinaus.

Dazu gehören die regelmäßige Kontrolle des Angebots, die Auswertung der Ergebnisse sowie bei Bedarf weitere unterstützende Maßnahmen. Eine persönliche Ansprache geeigneter Kontakte kann im Einzelfall erfolgen, ist jedoch abhängig von Objekt, Zielgruppe und verfügbaren Kontakten.

Fragen und Antworten für Interessenten

Wie kann ich Zugang zu PORTICO Secrets erhalten?

Registrierte Nutzer können den Zugang zu PORTICO Secrets im Bereich Account beantragen.

Öffnen Sie den Bereich Zugang PORTICO Secrets und starten Sie die Beantragung.
Bestätigen Sie die Geheimhaltungsvereinbarung.
Bestätigen Sie Ihre Mobilnummer zur Freischaltung.

Nach erfolgreicher Prüfung wird der Zugang freigeschaltet. Neue Nutzer können den Zugang bereits bei der Registrierung beantragen.

Ist der Zugang kostenfrei?

Der Zugang zu PORTICO Secrets ist kostenfrei.

Ist der Zugang unbegrenzt gültig?

Nein, der Zugang ist für ein Jahr gültig. Danach kann die Freischaltung erneuert werden, um das weiterhin bestehende Interesse an PORTICO Secrets zu bestätigen.

Bei Verstößen gegen die Nutzungsbedingungen oder die Geheimhaltungsvereinbarung kann der Zugang gesperrt werden.

Wo finde ich PORTICO Secrets Angebote?

Vertrauliche Kaufangebote erscheinen in der regulären Immobiliensuche und können über den Detailfilter ein- oder ausgeblendet werden. Angemeldete und freigeschaltete Nutzer erhalten Zugriff auf die vollständigen Angebotsdetails.

Wie werde ich über neue PORTICO Secrets informiert?

Erstellen Sie einen Suchauftrag für PORTICO Secrets und erhalten Sie per E-Mail Hinweise auf passende neue Angebote.