Restauriertes Dorfhaus mit historischen Details bei Uzès

Uzès, Okzitanien, Frankreich

EUR 375.000
  1. Historische Immobilie
  2. 276 m² Nutzfläche
  3. 390 m² Grundstück
  4. 8 Zimmer
  5. 4 Schlafzimmer
  6. 2 Bäder

Restauriertes Gebäude in lokaler Steinbauweise in einem der beliebtesten Dörfer der Region. Großes, helles Wohnzimmer im Obergeschoss mit markantem Steinkamin, Küche mit separatem Esszimmer, 60 m² Terrasse und integrierter Veranda, Schlafzimmer mit Bad, Arbeitszimmer mit monumentalem Kamin.

Drei weitere Schlafzimmer (15, 23 und 24 m²) und ein großes Badezimmer im zweiten Obergeschoss. Der von hier aus zugängliche Dachboden mit seinen 70 m² bietet weiteres Ausbaupotenzial zur Schaffung von Wohnraum.

Im Erdgeschoss sonniger, 70 m² großer Innenhof mit Südausrichtung, Weinkeller, Heizungsraum und diverse Lagerräume. Garage (30 m²) mit elektrischem Tor. Eine separate, 20 m² große Einheit mit eigenem Zugang, historischen Gewölben und Zentralheizung bietet Möglichkeit für Büro, Atelier oder gewerbliche Nutzung. Private Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Charakter & Ausstattungsdetails

Baulicher Zustand
Guter Zustand
Lage
Bevorzugte Wohnlage
Architektur
Regionaler Architekturstil
Architekturdetails
Kamin Terrasse Gewölbedecken Innenhof
Grundstückseigenschaften
Nebengebäude vorhanden Garten
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen
Umgebung und Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten Medizinische Versorgung Verkehrsanbindung Gastronomie

Energiekennzahlen

Endenergiebedarf
259,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen

Agentur

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

Frankreich
Kontakt
Mobil: +33466034171
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  • REALPORTICO-ID
    2911597
  • Letzte Änderung
    vor 2 Tagen
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