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Historische Anwesen kaufen: Okzitanien

Historische Anwesen kaufen: Okzitanien

Châteaux, Manoirs und Mas: Historische Immobilien in Okzitanien

Okzitanien erstreckt sich zwischen der Mittelmeerküste, den Pyrenäen und den Gebirgszügen der Cevennen. Die Region ist durch eine hohe Dichte historischer Bausubstanz geprägt, die von städtischen Ensembles bis hin zu ländlichen Anwesen reicht – darunter die für Südfrankreich typischen herrschaftlichen Landhäuser, die sogenannten Mas.

Wichtige Zentren sind Toulouse und Montpellier. Die Kulturlandschaft wird maßgeblich durch den Weinbau im Languedoc, die Festungsstadt Carcassonne sowie den zum UNESCO-Welterbe zählenden Canal du Midi geprägt.

Regionaler Fokus: Uzès und Umgebung

Ein Schwerpunkt für den Erwerb historischer Immobilien liegt im Département Gard rund um Uzès. Dieses Gebiet bildet einen historischen Übergangsraum zwischen dem Languedoc und der Provence, eingebettet zwischen dem Rhônetal und den südlichen Ausläufern der Cevennen.

Die Landschaft ist geprägt von Wein- und Olivenanbau sowie der typischen Garrigue-Vegetation. Das Umland bietet zahlreiche historische Gutshöfe und Landhäuser, die in diese agrarisch geprägte Kulturlandschaft eingebettet sind.

Die Lage profitiert von der Nähe zum Rhône-Korridor: Nîmes ist in ca. 25 Minuten, Avignon in ca. 45 Minuten erreichbar, die Mittelmeerküste liegt rund eine Stunde entfernt. Dadurch ist der Raum Uzès in unterschiedliche wirtschaftliche und kulturelle Räume Südfrankreichs eingebunden.

Benachbarte Regionen

Landhaus kaufen Anduze, Okzitanien
Provenzalisches Landhaus auf 3,59 Hektar in den Cevennen, Nähe Anduze
Landhaus kaufen Anduze, Okzitanien
Panoramalage mit weitläufigen Blick auf die bewaldeten Cevennen bis zum Mont Ventoux. Das Haus steht auf einem 3,59 Hektar großen Grundstück mit gestalteten und gepflegten Gartenflächen. Es hat eine verputzte Steinfassade in warmen Ockertönen und traditionelle graue Fensterläden. Es wurde vollständig renoviert und bietet 348 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.
  • Kaufpreis 1.39M EUR
Herrenhaus kaufen Marciac, Okzitanien
Herrenhaus bei Mirande mit Gästehaus, Park und Nebengebäuden
Herrenhaus kaufen Marciac, Okzitanien
Das Manoir (Herrenhaus) aus dem Jahr 1791 steht in einem ummauerten Park mit 15.000 m² und altem Baumbestand. Die Wohnfläche beträgt 448 m². 53 m² große Eingangshalle mit großer Treppe. Links eine Bibliothek mit Holzvertäfelung, funktionierendem Kamin und Fenstern auf zwei Seiten. Rechts befindet sich ein Salon mit Kamin und eine angrenzende Küche.
  • Kaufpreis 1.27M EUR
Historische Immobilie kaufen Uzès, Okzitanien
Stadthaus aus dem 15. Jahrhundert mit Obstgarten, 12,5 km von Uzès
Historische Immobilie kaufen Uzès, Okzitanien
Historisches Stadthaus im Zentrum einer denkmalgeschützten Festung aus dem 15. Jahrhundert mit 228 m² Nutzfläche und insgesamt 369 m² Fläche einschließlich Kellerräumen und Nebengebäuden. Besonderheiten sind sichtbares Mauerwerk, Tonnengewölbe und historische Terrakottaböden.
  • Kaufpreis 525k EUR
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Mas mit Bergblick und Künstleratelier
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Mas in der Nähe von Uzès mit Blick auf die Landschaft und die umliegenden Hügel. Erhaltene originale Architekturelemente, 7 Schlafzimmer, 3 Bäder, darunter ein separates Gästehaus. Mehrere Wohnräume, Büro und ausbaufähiger Dachboden. Innenhof, Garten und für einen Pool geeignetes Grundstück. 21 Autominuten von Uzès entfernt.
  • Kaufpreis 850k EUR
Herrenhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Restauriertes Landgut Nähe Uzès mit Gästehäusern, Naturpool und Energieklasse C, über 7 Hektar
Herrenhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Großes Anwesen im Gard ohne direkte Nachbarn und ohne sichtbare Bebauung in der näheren Umgebung. Haupthaus mit 335 m² Wohnfläche, restauriert durch einen renommierten Architekten. Historische Bauelemente und Materialien sind erhalten. Erdgeschoss: Wohnräume mit Zugang zu Terrassen und Park. Wohnzimmer vom Eingangsbereich aus zugänglich, über eine große Schiebetür mit der Terrasse verbunden.
  • Kaufpreis 2.95M EUR
Schloss kaufen Uzès, Okzitanien
Historisch wertvolles Chateau Näze Uzès
Schloss kaufen Uzès, Okzitanien
Die repräsentativen Räume gruppieren sich um ein italienisches Haupttreppenhaus. Das Schloss umfasst mehrere Suiten, Gästewohnungen und ein separates Verwalterhaus. In den Nebengebäuden befinden sich großzügige Säle, eine Bibliothek, eine Orangerie, ehemalige Stallungen sowie ein spanisch inspirierter Innenhof.
  • Kaufpreis 9.5M EUR
Schloss kaufen Mirande, Okzitanien
Schloss mit Kapelle und Park im Herzen der Gascogne
Schloss kaufen Mirande, Okzitanien
Kulturdenkmal in der „französischen Toskana": Inmitten der sanften Hügellandschaft des Gers, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit oft mit der Toskana verglichen wird, erhebt sich ein imposantes Schlossensemble aus dem 19. Jahrhundert.
  • Kaufpreis 997k EUR
Historische Immobilie kaufen Uzès, Okzitanien
Dorfhaus mit Gewölben, Innenhof und Südgarten bei Uzès
Historische Immobilie kaufen Uzès, Okzitanien
Wohnhaus aus dem 19. Jahrhundert in einem Dorf nahe Uzès (ca. 4 km entfernt). Innenhof mit überdachter Terrasse und römisch inspiriertem Kalksteinbecken. Südwestgarten mit altem Baumbestand und ohne direkte Nachbareinsicht. Gas-Zentralheizung (Stadtnetz), klimatisierter Weinkeller sowie Stellplatz im Innenhof.
  • Kaufpreis 950k EUR
Historische Immobilie kaufen Uzès, Okzitanien
Restauriertes Dorfhaus mit Innenhof und Pool
Historische Immobilie kaufen Uzès, Okzitanien
Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert mit auf 320 m² Wohnfläche in einem bemerkenswerten Lebensumfeld, nur 7 Kilometer von Uzès entfernt. Die hochwertige Restaurierung hat den authentischen Charme des Gebäudes perfekt bewahrt und ihm gleichzeitig ein besonders elegantes, südländisches Flair verliehen. Im Erdgeschoss schmiegt sich das Gebäude in L-Form harmonisch um einen privaten Innenhof.
  • Kaufpreis 895k EUR
Historische Villa kaufen Bagnères-de-Luchon, Okzitanien
Charakterhaus mit Bergblick und Ausbaupotenzial in Bagnères-de-Luchon
Historische Villa kaufen Bagnères-de-Luchon, Okzitanien
Dieses 200 m² große Anwesen befindet sich auf einem 2.000 m² umfassenden Grundstück in einer der bevorzugten Lagen von Luchon. Das Haus zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur, den unverbaubaren Blick auf die Pyrenäen sowie ein erhebliches Erweiterungspotenzial durch ein großes Nebengebäude aus. Raumaufteilung und Ausstattung:
  • Kaufpreis 420k EUR
Historische Villa kaufen Uzès, Okzitanien
Villa in Uzès mit Garten, Nähe Avignon
Historische Villa kaufen Uzès, Okzitanien
Historische Residenz mit aristokratischem Flair – Nur fünf Gehminuten vom Zentrum von Uzès: Diese außergewöhnliche Residenz verbindet historischen Charme mit großzügigen Wohnbereichen und liegt nur wenige Schritte vom Herzen von Uzès entfernt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine beeindruckende Eingangshalle mit Natursteinwänden, die in die repräsentativen Wohnräume führt.
  • Kaufpreis 695k EUR
Historische Immobilie kaufen Vers-Pont-du-Gard, Okzitanien
Authenthisches historisches Stadthaus Nähe Vers-Pont-du-Gard
Historische Immobilie kaufen Vers-Pont-du-Gard, Okzitanien
Inmitten der malerischen Altstadt eines mittelalterlichen Dorfes, umgeben von kleinen Geschäften und lebendigem Dorfleben, öffnet ein stilvolles Steinportal den Weg zu einem bezaubernden Innenhof. Authentischer Charme und einzigartige Räume: Der 53 m² große Innenhof teilt sich in zwei Bereiche:
  • Kaufpreis 530k EUR
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Mas-Anwesen bei Uzès mit Nebengebäuden, Park (6.600 m²) und Pool
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Restaurierter Mas von 330 m² auf drei Ebenen, eingebettet in eine weitläufige Grünanlage, ruhig gelegen ohne Nachbareinsicht, rund 10 km von der Herzogstadt Uzès entfernt. Vom Eingang gelangt man in die eigenständige Küche mit angrenzendem Vorratsraum.
  • Kaufpreis 1.59M EUR
Schloss kaufen Uzès, Okzitanien
Schloss des französischen Klassizismus am Gardon-Ufer, Languedoc
Schloss kaufen Uzès, Okzitanien
Das Château erhebt sich über dem Gardon, dort wo das Languedoc an die Provence grenzt. Mittelalterlichen Ursprungs, im 18. und 19. Jahrhundert im klassizistischen Stil „Louis XVI“ umgestaltet und in jüngerer Zeit vollständig restauriert – mit sorgfältig ausgewählten Materialien und dem Ziel, den architektonischen Charakter zu bewahren.
  • Kaufpreis 7.9M EUR
Mühle kaufen Tanus, Okzitanien
Ehemalige Wassermühle am Viaur, Région Occitanie
Mühle kaufen Tanus, Okzitanien
Am Ende eines Stausees, eingebettet in bewaldetes Gelände von knapp 6.000 m², steht diese Wassermühle aus dem 16. Jahrhundert – auf halbem Weg zwischen Albi und Rodez, über eine wichtige Nord-Süd-Achse gut erreichbar, das Tal selbst nur zu Fuß, per Rad oder über das Wasser zugänglich.
  • Kaufpreis 489k EUR
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Mas aus dem 18. Jahrhundert - Haupthaus und zwei unabhängige Wohneinheiten
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
18. Jahrhundert Mas mit 320 m² Wohnfläche, bestehend aus dem Hauptgebäude und zwei unabhängigen Apartments (52 m² und 71 m²). Insgesamt 6 Schlafzimmer, 4 Bäder, Empfangsräume, Garten mit Pool, 73 m² Garage. Lage: 5 km von Uzès, Geschäfte fußläufig erreichbar. Lage und Grundstück:: Die Immobilie liegt im Zentrum eines Dorfes, 5 km von Uzès entfernt.
  • Kaufpreis 1.5M EUR
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Restauriertes Landhaus in Alleinlage mit modener Energieeffizienz
Landhaus kaufen Uzès, Okzitanien
Das Anwesen verteilt sich über drei Ebenen. Im ersten Obergeschoss, der Beletage, liegen die Empfangsräume: ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer sowie eine Küche. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine Suite mit Schlafzimmer und Bad. Die Ausstattung verbindet historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Komfort:
  • Kaufpreis 1.88M EUR
Historische Villa kaufen Uzès, Okzitanien
Historische Stadtresidenz in Uzès
Historische Villa kaufen Uzès, Okzitanien
Das Haupthaus: Im Erdgeschoss empfängt eine 45 m² große Eingangshalle mit repräsentativer Viertelwendeltreppe. Seitlich schließt sich ein großzügiges Arbeitszimmer (30 m²) an, das durch eindrucksvolle Kreuzrippengewölbe geprägt ist und den Blick in den Garten freigibt.Das erste Obergeschoss gliedert sich in zwei Flügel:
  • Kaufpreis 1.9M EUR
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