Dieses historische „Maison bourgeoise“ befindet sich nur 15 Minuten von Maubourguet entfernt und bietet eine gut ausgestattete Küche, ein Esszimmer, zwei Wohnzimmer, ein Büro, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und verschiedene Nebengebäude auf einem 5.800 m² großen Grundstück.
Der Eingangsbereich führt in eine geräumige Eingangshalle, von der aus verschiedene Wohnräume zugänglich sind: ein Esszimmer (18 m²), eine Essecke (17 m²) mit offenem Kamin, eine gut ausgestattete Küche (mit Zugang zu den Nebengebäuden und dem Garten), ein großes Wohnzimmer (18 m²) sowie ein kleines Wohnzimmer/Büro (17 m²). Alle Zimmer sind mit Marmorkaminen ausgestattet, und die Decken sind mit gut erhaltenen Stuckrosetten verziert. Die Wände bestehen aus Kieselsteinen, und die Türrahmen sind aus lokalem Stein und Ziegeln.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer: eines mit 18 m², eines mit 20 m², eines mit 15 m² sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Alkoven (18 m²). Zusätzlich gibt es ein Badezimmer (8 m²) mit Doppelwaschbecken und Dusche sowie ein separates WC.
Weitere Räume umfassen ein ehemaliges Büro (18 m²), eine überdachte Veranda (18 m²) und einen Anbau (58 m²). Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein geschlossenes Gebäude (55 m²), ein umgebauter Raum (37 m²) sowie ein alter Hühnerstall, ein Schweinestall und eine Garage. Diese Nebengebäude bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Gîtes, Handwerker oder Freiberufler.
Das Gebäude ist in traditioneller Bauweise errichtet, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung, und warmes Wasser wird durch einen Boiler bereitgestellt. Die Dachisolierung besteht aus Glaswolle, und die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube (nicht konform).
Die Immobilie ist nach Osten und Westen ausgerichtet und befindet sich auf einem 5.800 m² großen Grundstück.
Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung: Maubourguet und Riscle sind in 15 Minuten erreichbar, und in 30 Minuten gelangt man zu einem Golfplatz, nach Aire-sur-Adour sowie zur Autobahn Bordeaux. Der TGV-Bahnhof und Flughafen von Tarbes sowie die Autobahn sind 40 Minuten entfernt, Pau und der Flughafen sind in 45 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Toulouse, Spanien sowie die Skigebiete befinden sich 2 Stunden entfernt, und Bordeaux ist in 2,5 Stunden erreichbar.
