Restauriertes Landhaus in Alleinlage mit modener Energieeffizienz

Uzès, Okzitanien, Frankreich

EUR 1.990.000
  1. Landhaus
  2. 399 m² Wohnfläche
  3. 398 m² Nutzfläche
  4. 18.000 m² Grundstück
  5. 5 Zimmer
  6. 5 Bäder

Das Anwesen verteilt sich über drei Ebenen. 

Im ersten Obergeschoss, der Beletage, liegen die Empfangsräume: ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer sowie eine Küche. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine Suite mit Schlafzimmer und Bad. 

Die Ausstattung verbindet historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Komfort: französische Holzbalkendecken, antike Terrakottaböden, zentrale Klimaanlage. 

Das zweite Obergeschoss umfasst einen Salon, der als Bibliothek oder TV-Raum dient, sowie drei Suiten mit jeweils eigenem Bad. Die Zimmer bieten Blick auf den Park und die Umgebung. Eine Terrasse gehört ebenfalls zu dieser Ebene.

Das Erdgeschoss ist über eine interne Treppe und separate Zugänge vom Garten erreichbar. Gewölbte Räume öffnen sich zum Park und Pool: mehrere Salons, ein Essbereich, eine Sommerküche. Dazu kommen ein Schlafzimmer und ein Bad.

Garage, Waschküche und Pool-Technikraum ergänzen das Anwesen.

Der über 1,8 Hektar große Park gliedert sich in verschiedene Bereiche: eine von altem Baumbestand gesäumte Zufahrt, Poolbereich und Wiesenfläche.

Charakter & Ausstattungsdetails

Baulicher Zustand
Sehr guter Zustand Vollständig saniert
Lage
Ruhige Lage Alleinlage
Aussicht
Parkblick Gartenblick Panoramablick
Architektur
Regionaler Architekturstil
Architekturdetails
Eingangshalle Terrasse Hohe Decken Dekorative Holzdecken Gewölbedecken
Grundstückseigenschaften
Garten Park
Wohnkomfort und Status
Gehobene Ausstattung Historische Luxusimmobilie
Bauweise und Fassade
Freistehendes Gebäude Steinfassade
Fußboden
Terrakottaboden
Ausstattungsdetails
Klimaanlage Pool Bibliothek
Heizungsart
Zentralheizung
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen
Umgebung und Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten Medizinische Versorgung Verkehrsanbindung Gastronomie

Energiekennzahlen

Endenergiebedarf
65,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen

Agentur

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

Frankreich
Kontakt
Mobil: +33466034171
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  • REALPORTICO-ID
    2734757
  • Letzte Änderung
    vorheriger Monat
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