Historisches Ensemble „Enclos Béarnais“ mit Pyrenäen-Fernblick
In ruhiger Ortslage zwischen Bagnères-de-Bigorre und Tarbes gelangt dieser traditionsreiche Hof aus dem späten 19. Jahrhundert zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus einem repräsentativen Haupthaus, dem charakteristischen Taubenturm sowie weitläufigen Nebengebäuden auf einer Grundstücksfläche von rund 1.200 m².
Raumaufteilung
Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von ca. 287 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Die Bausubstanz besticht durch Grosszügigkeit und den für die Region typischen Charme.
- Erdgeschoss: Über die traditionelle Eingangshalle werden die Räumlichkeiten im Parterre erschlossen. Hier befinden sich eine grosse Wohnküche (35 m²), ein hofseitiges Esszimmer (21 m²) sowie zwei weitere Räume (43 m² und 13 m²).
- 1. Obergeschoss: Eine Betontreppe führt in den ersten Stock. Das Herzstück bildet ein 45 m² grosser Raum mit Ausgang auf die Terrasse (15 m²), von der aus man einen beeindruckenden Blick auf die Pyrenäen genießt. Zwei weitere Zimmer (26 m² und 15 m²) ergänzen diese Ebene.
- 2. Obergeschoss (Dachgeschoss): Hier befinden sich zwei zusätzliche Räume (35 m² und 27 m²) mit Pyrenäen-Fernblick sowie der Zugang zum markanten Turmzimmer (16 m²).
Nebengebäude
An die Westseite des Haupthauses schliesst ein zweigeschossiger Anbau mit ca. 118 m² Nutzfläche an. Das Erdgeschoss beherbergt einen ehemaligen Stall, eine Werkstatt sowie Lagerräume. Im Obergeschoss ist eine separate Wohneinheit (Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad) untergebracht.
Sanierungsbedarf
Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung:
- Dach & Fenster: Das Ziegeldach ist am westlichen Ende reparaturbedürftig. Die Fenster und Türen sind teilweise zu erneuern oder zu ergänzen.
- Technik: Strom- und Trinkwasseranschlüsse sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Kanal ist noch herzustellen.
Zusatzoptionen
Optional können eine ca. 500 m² grosse Scheune auf einem 1,5 ha grossen, von einem Kanal umschlossenen Grundstück sowie weiteres Bauland erworben werden.
Lage
Die Liegenschaft kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit:
- Nahversorgung: Grundschule (500 m), Arzt/Apotheke (ca. 2 km), Supermärkte (10 Min.).
- Region: Bagnères-de-Bigorre (12 Min.), Flughafen Tarbes-Lourdes (16 Min.).
- Freizeit: Die nächstgelegenen Skigebiete sind in rund einer Stunde Fahrzeit erreichbar.
