Ein majestätisches Stadthaus in Santa Margalida mit 340 m² Wohnfläche, einem Innenhof und Potenzial für die Umwandlung in zwei oder drei separate Wohneinheiten.
Dieses historische Stadthaus mit rund 340 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Santa Margalida, nur etwa zehn Autominuten vom Meer entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Umgebung, ihren authentischen historischen Charakter und eine großzügige Raumaufteilung, die auf Wunsch eine Umwandlung in zwei bis drei separate Wohneinheiten ermöglicht.
Das Erdgeschoss bietet einen repräsentativen Eingangsbereich mit einem Natursteinbogen und antiken Möbeln, mehrere lichtdurchflutete Wohnräume, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine Wohnküche mit Zugang zu einem sonnigen Innenhof. Zudem gibt es einen Keller, der sich hervorragend als Weinkeller nutzen lässt.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie zusätzliche Wohn- und Aufenthaltsräume. Ein Balkon mit Blick auf den Innenhof lädt zum Entspannen ein. Die zweite Etage bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten, die ideal für weitere Wohnräume oder eine separate Wohneinheit genutzt werden können.
Der charmante Innenhof mit einem traditionellen Brunnen und einem Waschbereich bietet Platz für die Gestaltung eines Gartens oder einer Terrasse und bietet zudem ausreichend Raum für die Installation eines Pools. Vom Innenhof aus gelangt man auch in die überdachte Garage.
Das Stadthaus umfasst insgesamt zehn großzügige Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 340 m² auf einem Grundstück von ca. 460 m². Zwei Eingänge von unterschiedlichen Straßen, sechs Kamine, eine Klimaanlage (warm/kalt), traditionelle Holzbalkendecken und hochwertige Fliesenböden sind weitere herausragende Merkmale. Zudem gibt es einen Balkon, eine Terrasse, ein Gäste-WC und einen Keller.
Die Lage in Santa Margalida bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung: Ein Supermarkt befindet sich nur etwa 240 m entfernt, die nächste Apotheke ist in rund 30 m zu erreichen, und Schulen sowie Kindergärten sind etwa 400 m entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 175 m vom Haus entfernt. Der Plaça de l'Abeurador, ein beliebter Treffpunkt, ist nur ca. 340 m entfernt, und das nächste Theater liegt in etwa 330 m Entfernung. Der Flughafen Palma ist in ca. 50 km erreichbar und über die MA-13 bestens angebunden.
