Das um 1780 von György Chernel errichtete Schloss präsentiert sich als bedeutendes Denkmal des klassizistischen Spätbarocks. Inmitten eines rund 5 Hektar (ca. 12,35 acres) großen Parks mit jahrhundertealtem Baumbestand bietet die massiv errichtete Ziegelanlage eine seltene Kombination aus historischer Substanz und bereits fortgeschrittener Sanierung. Seit 2017 wurde das dreigeschossige Gebäude außen fachgerecht instand gesetzt, wobei die gesamte Dachkonstruktion samt Eindeckung erneuert, die Fassade saniert und originalgetreue Fenster sowie Türen maßgefertigt wurden. Auch die Sockelabdichtung und die Natursteinauffahrt wurden bereits fertiggestellt.
Im Inneren bietet das Schloss mit seinem repräsentativen Hauptgeschoss, den hochwertigen Holzbalkendecken und dem etwa 210 m² großen, ausbaubaren Dachboden vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Ein genehmigtes Sanierungs- und Nutzungskonzept liegt bereits vor und sieht neben der Umgestaltung des Kellers in ein Restaurant auch den Ausbau des Dachgeschosses zu exklusiven Suiten vor. Ob als privater Familiensitz, Klinik, Bildungszentrum oder als Boutique-Hotel mit Eventcharakter – die räumliche Struktur lässt verschiedenste Konzepte zu. Die großzügigen Außenanlagen bieten zudem Platz für ergänzende Nutzungen wie eine private Golf-Übungsanlage.
Die Lage in Tömörd garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe, während die Nähe zur österreichischen Grenze (9 km) sowie zur Stadt Szombathely eine hervorragende Erreichbarkeit sichert. Auch der bekannte Kurort Bük ist schnell erreichbar, was den Standort besonders für touristische Vorhaben attraktiv macht. Da für denkmalgeschützte Immobilien in Ungarn häufig EU-Förderprogramme zur Verfügung stehen, bietet dieses Anwesen ein bemerkenswertes Investitionspotenzial in einer der gefragtesten Grenzregionen.
Der Erwerb umfasst eine umfassende Begleitung, von der Grundbuchprüfung über die deutschsprachige rechtliche Abwicklung bis hin zur Unterstützung bei der Ummeldung aller Versorgungsanschlüsse.
Hinweis: Dieses Exposé wurde unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte beachten Sie, dass ein Teil der bereitgestellten Bilder KI-visualisierte Darstellungen enthält, um das potenzielle Aussehen nach Abschluss der Innenrenovierung zu veranschaulichen.
