Ehemaliger Bischofssitz aus dem 17. Jahrhundert mit Erweiterungen im 18. Jahrhundert – eine einzigartige historische Immobilie im Herzen des Katharerlandes. Das Anwesen erstreckt sich über 1,3 Hektar und wurde zu einem Hotel-Restaurant umgebaut. Es bietet eine großzügige Nutzfläche von rund 3.177 m², davon ca. 2.534 m² Wohnfläche. Die Orangerie und das heutige Gebäude wurden auf den Fundamenten der ursprünglichen Bischofsresidenz errichtet, deren Überreste und Fundamente unter Denkmalschutz stehen.
Die Liegenschaft umfasst 30 Zimmer, ein Restaurant, repräsentative Empfangsräume sowie großzügige Parkmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück einen Fluss und eine eigene Wasserquelle. Das Anwesen wurde sorgfältig renoviert und befindet sich in gutem Zustand.
Lage
Das historische Dorf, in dem sich die Immobilie befindet, hat seine Ursprünge im 8. Jahrhundert. Im 16. Jahrhundert wurde die dort befindliche Kathedrale von den Hugenotten zerstört und nie wieder aufgebaut. Einst als Kurort bekannt, wurden dem Ort heilende Kräfte zugeschrieben, insbesondere für das Verdauungssystem. Das Anwesen liegt im Herzen des Katharerlandes, in der Region Razès, und bildet das Zentrum eines Dreiecks zwischen Limoux, der mittelalterlichen Stadt Carcassonne und Rennes-le-Château. Der Bischofssitz befindet sich direkt am Flussufer des Aude und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung.
Beschreibung
Die Hotel-Restaurant-Anlage besteht aus dem Hauptgebäude mit 20 Zimmern, einem Restaurant, einem Frühstücksraum, einer Rezeption, einer Bibliothek und einem Synodensaal mit einer Decke aus dem 18. Jahrhundert sowie Holztüren. Das Untergeschoss bietet mit rund 500 m² zusätzliche Nutzfläche, ideal für Garagen oder Lagerräume.
Die Orangerie beherbergt 10 Zimmer sowie zwei repräsentative Empfangsräume, darunter einen 100 m² großen Saal mit Kamin, ein Büro und eine private Wohnung mit ca. 185 m². Diese vielfältige Nutzung macht das Anwesen besonders für gewerbliche Zwecke wie Hochzeiten, Seminare oder andere Veranstaltungen geeignet.
Die Kombination aus historischer Bedeutung, gepflegtem Zustand und einzigartiger Lage macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Angebot.
