Im authentischen Herzen der Toskana, am Rande eines malerischen Ortes in der Provinz Pisa, bieten wir eine außergewöhnliche historische Villa aus dem 18. Jahrhundert zum Verkauf an – eine Residenz von höchstem Prestige, ideal geeignet für ein anspruchsvolles Hospitality-Projekt.
Die Villa erstreckt sich über ca. 1.100 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und wird von einem prächtigen, jahrhundertealten Park von rund 8 Hektar umgeben, der monumentale Bäume, malerische Ausblicke und einen idyllischen Naturteich bietet – perfekt für erlebnisreiche Spaziergänge, Momente der Entspannung und Outdoor-Aktivitäten.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem eleganten Eingangsbereich und beherbergt ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstertüren zum Park, ein Salon, den Essbereich und die Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man in einen unabhängigen Flügel, der als eigenständige Wohnung genutzt werden kann – ideal für Management, Personal oder als private Suite.
Im ersten Stock befindet sich ein majestätischer Repräsentationssaal mit historischem Wandteppich, ein weiteres Wohnzimmer zur Entspannung sowie fünf Schlafzimmer, darunter vier Doppelzimmer mit en-suite Badezimmern, ein Einzelzimmer und ein zusätzliches Bad – Räume, die sich perfekt für ein exklusives, diskretes Gästeerlebnis eignen.
Der zweite Stock bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und eine stimmungsvolle Bibliothek, ideal als Lesezimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort für Gäste.
Im Außenbereich führt eine kurze Treppe durch üppiges Grün zum Poolbereich mit Solarium, vollkommen privat gelegen, ergänzt durch eine Barbecue-Zone – der ideale Rahmen für Frühstück im Freien, Aperitifs bei Sonnenuntergang, private Events oder gesellige Zusammenkünfte.
Ein herausragendes Highlight ist die private Kapelle der Villa, geweiht und mit Fresken, die Giovan Battista Tempesti zugeschrieben werden, daneben das alte Oratorium des Heiligen Isidor. Dies macht die Immobilie besonders geeignet für religiöse Zeremonien, Hochzeiten und exklusive Veranstaltungen, und bietet den Gästen ein authentisches Erlebnis mit hohem symbolischem Wert.
Die Villa bewahrt ihren historischen und architektonischen Charme, benötigt jedoch eine Modernisierung – eine Gelegenheit, die Räumlichkeiten weiter zu veredeln und nach den höchsten Standards zeitgemäßer Hospitality zu gestalten.
Eingebettet in eine Umgebung voller Ruhe und Privatsphäre eignet sich die Liegenschaft ideal für die Umsetzung eines Relais de Charme, Boutique-Hotels, Luxury Retreats oder einer exklusiven Hochzeitsdestination, dank ihrer Struktur, der großzügigen Flächen und ihres einzigartigen historischen und künstlerischen Werts.
