Neoklassizistisches Palais in Schlesien

Das Schlossensemble in Łubie Górne befindet sich in der Gemeinde Zbrosławice (Metropolregion Katowice) und ist von einem englischen Landschaftspark aus den 1840er Jahren umgeben. Die historische Immoiblie wird im Rahmen eines Ausschreibungsverfahrens durch die Kommune veräußert. Einem Käufer mit einem tragfähigen Nutzungskonzept wird ein Preisnachlass von 50 % auf den Endpreis gewährt. 

Die Anlage 

Zwei Grundstücke mit insgesamt 33.144 m²: 

• Flurstück 309/66: 31.885 m² mit Hauptschloss, Wirtschaftsgebäuden, Pförtnerhaus, Kapelle und Kläranlage 
• Flurstück 310/66: 1.259 m² mit denkmalgeschütztem Wirtschaftsgebäude 

Das Schloss

L-förmiger Bau mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Südfassade zeigt einen viersäuligen Portikus mit Dreiecksgiebel, der das Wappen der Familie Baildon trägt. Im ersten Stock befindet sich ein Balkon. Die nordwestliche Ecke wird von einem runden Turm mit trichterförmiger Haube geprägt, zentral sitzt ein zylindrisches Belvedere auf dem Mansarddach.

Natursteinfundamente, Ziegelmauerwerk mit Kalkmörtel, verputzte Fassaden. Holzfenster mit Flügelbeschlag, individuell gefertigte Holztüren. Die originalen architektonischen Details sind erhalten.

Technische Ausstattung: Wasser, Abwasser, Strom, Zentralheizung (Öl), Warmwasser, Schwerkraftlüftung, Blitzschutz. Technischer Zustand: ordentlich.

Nebengebäude

• Wirtschaftsgebäude (510,60 m²): Stein-/Ziegelmauerwerk, Holzdach – sanierungsbedürftig
• Wirtschaftsgebäude mit Tonnengewölbe (411,50 m²): Denkmalgeschützt (Register A/744/2021)
• Garagen-/Wirtschaftsgebäude (80,20 m²): Gasbetonmauerwerk
• Pförtnerhaus (15,20 m²): Ziegelbau mit Keramikdach
• Kapelle (11,6 m²): Ziegelmauerwerk, Schindeldach
• Kläranlage (3,80 m²)
• Schuppen (17,85 m²): sanierungsbedürftig

Rechtliches

Denkmalschutz (Woiwodschaft Schlesien): Mögliche Kaufpreisreduzierung um bis zu 50 % nach Art. 68 Abs. 3 des polnischen Immobiliengesetzes. Mehrwertsteuerbefreiung gemäß Art. 43 Abs. 1 Nr. 10 MwStG.

Bieterverfahren

Offenes schriftliches Verfahren am 16.01.2026, 10:00 Uhr Ort: Landratsamt Tarnowskie Góry, ul. Karłuszowiec 5

Kontakt und Besichtigungen: Tel.: +48 32 382 27 35 / +48 32 382 27 22 Persönlich: Abteilung Immobilienmanagement, ul. Mickiewicza 41, Zimmer 7 oder 13