Dieses geräumige Stadthaus in San Agustí befindet sich in erster Meereslinie am Hafen von Port Calanova und bietet einen traumhaften Blick auf den Yachthafen sowie das funkelnde Mittelmeer.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, ist im mallorquinischen Stil gehalten und bietet die Möglichkeit zur Aufteilung in drei separate Wohneinheiten. Das Haus befindet sich derzeit in renovierungsbedürftigem Zustand und erfordert eine vollständige Sanierung.
Ein besonderes Highlight ist das hohe Einkommenspotenzial durch zwei Gewerbeeinheiten auf Straßenniveau mit ca. 53 m² und 62 m², die aktuell vermietet sind.
Aufteilung der Immobilie
Erdgeschoss:
Grillbereich mit Außenküche und Veranda, großzügige Terrasse sowie eine ca. 59 m² große Garage
1. Etage:
Vier Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer
2. Wohnebene:
Weitere fünf Doppelschlafzimmer
3. Etage:
Zugang zu einem kleinen Turm mit charmanter Terrasse und Panoramablick auf Berge, Meer und den Hafen von Port Calanova
Ein separates Nebengebäude ergänzt das Angebot mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche.
Lagebeschreibung
Port Calanova ist ein moderner Yachthafen mit Wassersportzentrum und nationaler Segelschule in San Agustí, nur etwa 10 Autominuten vom Zentrum Palmas entfernt.
San Agustí zählt zu den gewachsenen Küstenvierteln im Südwesten von Palma und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnruhe, urbaner Nähe und Küstennähe. Kurze Wege im Alltag und ein hohes Maß an Lebensqualität zeichnen diesen Standort aus.
Infrastruktur & Alltag
Für die tägliche Versorgung stehen Supermärkte wie Eroski und Mercadona sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Auch Serviceangebote wie Poststellen sind schnell erreichbar.
Freizeit & Lebensstil
Nahegelegene Grünflächen wie der Parc Municipal dels Lleons laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Restaurants und Bars – unter anderem Mónaco 12 – befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Sportlich Aktive profitieren von Einrichtungen wie dem Poliesportiu Rudy Fernández oder dem ehemaligen Fußballplatz Antic Camp de Futbol d’Es Garroveral.
Gesundheit & Verkehrsanbindung
Ärztliche Versorgung ist im näheren Umfeld gegeben; renommierte Kliniken wie die Clínica Juaneda und die Clínica Rotger sind mit dem Auto gut erreichbar.
Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Palma und entlang der Südwestküste. Mehrere Buslinien (u. a. Paradís Hotel Belvedere, Can Tàpera, Noruega – Mònaco) sorgen für eine komfortable Anbindung an das Stadtgebiet. Der Fähr- und Kreuzfahrthafen Estació Marítima ist ebenfalls gut erreichbar.
Der Flughafen Palma de Mallorca (Son Sant Joan) liegt etwa 20–30 Fahrminuten entfernt.
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Hinweis: Alle Angaben beruhen ganz oder teilweise auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.
