Historisches Gebäude im Landkreis Passau

Grunddaten 

Grundflächen: 

• Zehentstadel (Schauerödstr. 2): ca. 375 m² 
• Ehem. Wohnhaus: ca. 152 m² 
• Stadel:  ca. 740 m² 
• Wohnhaus (Schauerödstr. 4): ca. 104 m² 
• Hühnerstall: ca. 48 m² 
• Gesamt: ca. 1.419 m² 

Grundstücksgrößen:

• Flur-Nr. 100: ca. 6.634 m²
• Flur-Nr. 102: ca. 1.111 m²
• Gesamt: ca. 7.745 m²

Historie:

• Ehemaliger Zehentstadel und Kasten, viergeschossiger und traufständiger Schopfwalmdachbau mit Putzgliederungen aus dem Jahr 1718.
• Ehemaliger Wirtschaftsflügel der Abtei, 17./18. Jahrhundert, heute bäuerliches Anwesen.

Hinweise:

• Aufwendige Teilsanierung im großen Zehentstadel (Fenster, Außensanierung, Dach und Dachrinnen) wurde bereits durchgeführt.
• Das Wohnhaus auf Flur-Nr. 100 (Schauerödstr. 4) wurde 1955 erbaut. Die Heizung wurde 2017 erneuert. Das Haus war bis 2023 bewohnt.
• Tierhaltung erfolgte in der Vergangenheit. Ob dies künftig möglich ist, muss mit der Gemeinde abgestimmt werden.
• Bei Bedarf sind weitere landwirtschaftliche Flächen verfügbar.
• Die Gemeinde zeigt großes Interesse daran, das Anwesen wiederzubeleben.
• In der Vergangenheit wurde der Zehentstadel von Künstlern und Malern als Atelier genutzt.

Weitere Hinweise:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Eine Überprüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit erfolgte nicht. Die Fa. „Die-Denkmalschutz-Immobilie eGbR“ übernimmt hierfür keinerlei Haftung.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 4,0 % vom Kaufpreis plus 19 % MwSt. (0,76 %), insgesamt also 4,76 %.

Kontakt:
Die Denkmalschutz Immobilie eGbR
Inh. Sandra Weckmar
Karlshof 1
91792 Ellingen
Telefon: 09141 – 87 32 101

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