Die Villa Beretta-Treves wurde im Jahr 1780 durch die Mailänder Kaufmannsfamilie Beretta errichtet und im Jahr 2013 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Das Anwesen liegt am Ufer des Lago Maggiore in Belgirate, unmittelbar gegenüber dem Hafenbecken in einem englischen Park mit altem Baumbestand. Der Verkauf erfolgt inklusive der vollständigen Möblierung.
Historische Einordnung
Das Gebäude blickt auf eine bewegte Eigentümergeschichte zurück: Es befand sich unter anderem im Besitz von Domenico Pino, General unter Napoleon Bonaparte, sowie der gräflichen Familien Fontana und Biscaretti di Ruffia. Später erwarb der Mailänder Verleger Emilio Treves das Anwesen. Historisch ist die Villa als Treffpunkt namhafter Intellektueller und Literaten wie Gabriele D’Annunzio, Edmondo De Amicis oder Giovanni Verga dokumentiert.
Raumprogramm
Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Etagen, die zusätzlich durch einen Personenaufzug erschlossen sind:
Erdgeschoß
Der repräsentative Eingangsbereich führt in eine Empfangshalle mit angeschlossenem Speisezimmer und einem Salon, der den Blick auf den See und das hauseigene Poolbecken freigibt. Diese Ebene umfasst weiters eine Küche mit Wohn- und Essbereich sowie ein Gästebadezimmer. Der rückwärtige Teil der Etage ist barrierefrei ausgeführt.
Erster Stock
Die erste Etage ist primär als privater Schlafbereich konzipiert. Sie bietet eine Suite mit eigenem Wohnzimmer, Garderobe und Badezimmer. Weiters stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, wovon drei über ein En-Suite-Bad und einen Schrankraum verfügen. Eine zusätzliche Teeküche und ein weiteres Badezimmer ergänzen das Raumangebot.
Zweiter Stock
Hier befinden sich vier weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern. Eine dieser Einheiten ist barrierefrei gestaltet.
Dritter Stock (Dachgeschoß)
Diese Ebene beherbergt die Haustechnik und diverse Abstellräume. Drei Badezimmer sowie ein großzügiges, offen gestaltetes Atelier bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
