Stilvoll leben im Grünen: Denkmalgeschützte Altbauvilla in Frohnau bei Berlin

Zwischen repräsentativen Alleen und großzügigen Gartenanlagen bietet diese denkmalgeschützte Villa im Berliner Stadtteil Frohnau eine Wohnkultur, die klassischen Jugendstil mit zeitgemäßer Funktionalität vereint. Errichtet um 1910 und vor wenigen Jahren umfassend modernisiert, befindet sich das Gebäude auf einem Eckgrundstück von rund 1.700 m² mit parkähnlicher Gestaltung und zusätzlichem Nebengebäude. 

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über insgesamt 13 Räume, darunter mehrere großzügige Wohn- und Schlafbereiche, ein separat zugängliches Arbeitszimmer im Erdgeschoß sowie eine moderne Wohnküche mit offenem Essbereich. Die ursprüngliche Raumaufteilung wurde erhalten, wodurch die klare Struktur des historischen Bauwerks spürbar bleibt. 

Besonderes Augenmerk wurde bei der Renovierung auf die Erhaltung authentischer Stilelemente gelegt: Historische Kassettentüren, Stuckdecken, klassische Treppenläufe und original erhaltene Bodenbeläge schaffen eine harmonische Verbindung aus Geschichte und Gegenwart. Zugleich sorgen moderne Haustechnik, zwei En-suite-Bäder, ein Wintergarten mit Heizfunktion sowie eine zweite Küche mit Hauswirtschaftsbereich für einen zeitgemäßen Wohnkomfort.

Im Dachgeschoß besteht optionales Erweiterungspotenzial. Im Souterrain befindet sich eine eigenständige Wohneinheit mit separatem Zugang, ideal als Gäste-, Büro- oder Personalbereich. Das Außenareal gliedert sich in verschiedene Gartenräume mit befestigten Wegen, einem kleinen Brückenbauwerk, zwei Gewächshäusern und einer ruhigen Terrasse am Poolhaus.

Diese herrschaftliche Liegenschaft befindet sich in Frohnau – einem Ortsteil im Berliner Norden, der für seine lockere Bebauung, gepflegte Villenarchitektur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Gute Anbindung an das Zentrum Berlins und Nähe zum Tegeler Forst runden dieses seltene Angebot ab.