Fotos Einzigartig in Lage, Historie und Lebensqualität

Bonn Historische Villa
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Historische Villa Bonn
Außenansicht

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Innenhof

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Garten

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Einzigartig in Lage, Historie und Lebensqualität

Bonn, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

EUR 3.699.000

Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Historische Villa
Baujahr 1938
Geschütztes Denkmal
360 m² Wohnfläche
1.385 m² Grundstück
12 Zimmer
3 Bäder
3 Etagen

Balkone

Die Villa wurde 1840 im spätklassizistischen Stil in Königswinter errichtet und 1937/38 auf die gegenüberliegende Rheinseite nach Bonn-Mehlem versetzt – ein historisches Einzelereignis am Mittelrhein. Das Gebäude wurde vollständig abgetragen und an seinem heutigen Standort originalgetreu wieder aufgebaut.

Raumaufteilung

Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, einen flexibel nutzbaren Raum, die Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsbereich sowie ein Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Zimmer – darunter drei Büros –, ein Bad, eine Ankleide und ein weiterer Hauswirtschaftsraum.
Das zweite Obergeschoss umfasst vier weitere Zimmer, zwei davon mit Balkon, dazu eine Ankleide und ein zusätzliches Bad.

Gästehaus und Ausstattung

Ein separates Gästehaus auf dem Grundstück verfügt über zwei Etagen mit Küche, Bad, Wohn- und Schlafräumen. Beide Gebäude sind vollständig unterkellert.
In den 1990er Jahren erfolgte eine umfassende Modernisierung (Fenster, Elektrik, Sanitär). Die Versorgungsleitungen sowie die Warmwasseraufbereitung wurden 2015 und 2019 erneuert. Beheizt wird das Ensemble durch eine Gaszentralheizung mit Wärmespeicher. Zusätzlich sorgt ein offener Kamin für wohnliche Atmosphäre.

Lage

Die Villa liegt ruhig an der Mehlemer Rheinpromenade. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Stadtbahn) sowie die Autobahnauffahrt befinden sich in kurzer Entfernung. Der Flughafen Köln/Bonn ist rund 30 km entfernt.