Diese Villa wurde 1840 in Königswinter im spätklassizistischen Stil erbaut und 1937/38 an ihren heutigen Standort an der Mehlemer Rheinpromenade versetzt – ein in der Region einzigartiger Vorgang. Die Translozierung erfolgte auf Antrag der damaligen Eigentümerin, da das ursprüngliche Grundstück einem Großprojekt weichen sollte. Wesentliche Bauteile wie Fensterläden, Haustür, Treppen und Innentüren wurden übernommen. Das Gebäude steht heute unter Denkmalschutz.
Die Villa bietet auf rund 360 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen insgesamt zwölf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein angrenzendes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und ein weiterer Raum zur flexiblen Nutzung. Die Küche ist separat und durch einen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Das Gäste-WC liegt ebenfalls auf dieser Etage.
Das erste Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer, ein Badezimmer, eine Ankleide und einen Hauswirtschaftsraum. Drei Zimmer werden aktuell als Büros genutzt. Ein großes Zimmer mit Rheinblick eignet sich als Wohn- oder Musikzimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich nochmals vier Zimmer, zwei Balkone, eine Ankleide und ein weiteres Bad.
Zum Anwesen gehört ein separates Gästehaus (ehemaliges Pförtnerhaus), erreichbar über den Innenhof oder die Straße. Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad, eine Küche, ein Essbereich und ein Wohnraum mit Terrassenzugang. Im Obergeschoss zwei weitere Zimmer. Beide Gebäude sind unterkellert.
Der Garten umschließt das Ensemble vollständig. Die Terrasse bietet Rheinblick. Ein Innenhof schafft Privatsphäre.
Die Villa verfügt über eine Gaszentralheizung mit Wärmespeicher sowie einen offenen Kamin. Fenster, Elektrik, Leitungen, Bäder und Innenausbau wurden in den 1990er Jahren erneuert. 2015 wurden die Leitungen überarbeitet, 2019 kam ein neuer Warmwasserspeicher hinzu. Die Böden bestehen aus Pitch-Pine-Dielen, Teppich und Marmorfliesen. Eine geschwungene Barocktreppe verbindet die Etagen.
Auch das Gästehaus wurde 2008 umfassend saniert: Dach und Außenwände wurden gedämmt, die Leitungen sowie das Bad erneuert.
Lage
Die Villa liegt ruhig und gut angebunden. Kindergarten und internationale Schule (École de Gaulle-Adenauer) sind fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Tramstation Königswinter Denkmal. Die Autobahn ist etwa 6 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés sowie ärztliche Versorgung und Apotheken befinden sich in der Nähe. Das Cura Krankenhaus Bad Honnef ist schnell erreichbar.
Drachenfels, Schloss Drachenburg und der nahegelegene Park bieten Freizeit- und Naturerlebnis. Der Flughafen Köln/Bonn ist rund 30 km entfernt.
Kontakt
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das Exposé zu. Eine Besichtigung kann nach Terminvereinbarung erfolgen. Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen der Eigentümer. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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