• Herrenhaus
    EUR 3.300.000
  • Spitz
    Österreich
  • 430 m²
    Grundstück
  • 737 m²
    Wohnfläche
  • 937 m²
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Historisches Baujuwel an der Donau

3620 Spitz, Hinterhaus 2, Niederösterreich, Österreich

EUR 3.300.000
  1. Preis verhandelbar
  1. Herrenhaus/Gutshaus
  2. Baujahr 1600
  3. Letzte Modernisierung 2010
  4. Geschütztes Denkmal
  5. 737 m² Wohnfläche
  6. 937 m² Nutzfläche
  7. 430 m² Grundstück
  8. 15 Zimmer
  9. 7 Bäder
  10. 2 Etagen

In Spitz an der Donau erwartet Sie dieses besondere barocke Denkmal. Die dekorativen Innenräume, kunstvoll gestaltete Erker, Nischen, Gänge und Kreuzgewölbe erstrahlen nach einer umfassenden Generalsanierung in neuem Glanz. 

Das ortsprägende Gebäude mit Zentralheizung für Gas- und feste Brennstoffe verfügt über einen beeindruckenden Gewölbe-Weinkeller, vielseitige Nutzräume, eine Garage sowie einen ausbaufähigen Dachboden von etwa 180 m². Neu errichtet wurde ein zweigeschoßiger Wintergarten von 73 m² mit Carbon Heizung und modern ausgestatteter offener Küche. Ein Felsengarten mit nicht einsehbarer 60 m² Terrasse rundet das Angebot ab. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die unmittelbare Busanbindung und viele weitere Annehmlichkeiten machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel der Marktgemeinde Spitz, die Teil des Weltkulturerbes Wachau ist.

Charakter & Ausstattungsdetails

Baulicher Zustand
Vollständig saniert Guter Zustand
Lage
Lage am Fluss
Aussicht
Bergblick Seeblick Panoramablick
Architektur
Barock
Architekturdetails
Eingangshalle Galerie Fresken Terrasse Wintergarten Hohe Decken Gewölbedecken
Grundstückseigenschaften
Garten Wasserflächen Weinberg
Derzeitige Nutzung
Wohnimmobilie
Wohnkomfort und Status
Gehobene Ausstattung
Bauweise und Fassade
Gebäude mit Keller Putzfassade
Dach
Satteldach Dach ausbaufähig
Fenster
Fenster mit Einfachglas Holz-Fensterrahmen
Fußboden
Parkett
Küche
Offene Küche
Ausstattungsdetails
Schnelles Internet Weinkeller
Heizungsart
Zentralheizung Fußbodenheizung
Befeuerung
Elektroheizung Gas Holz Kohle
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen
Umgebung und Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten Medizinische Versorgung Verkehrsanbindung Gastronomie Strand
Zukünftige Nutzung
Privates Wohnhaus Wohnen und Gewerbe Hotel/Gastronomie Ferienapartments Business/Co-Working Veranstaltungen/Events Kulturzentrum/Museum Film- und Medienproduktion Bildung/Forschung/Schule
Rechtliche Informationen
Privater Anbieter
Otmar Siebenhofer
Hinterhaus 2
3620 Spitz an der Donau, AT
Kontakt
Mobil: +43 664 4266816
Otmar Siebenhofer

Privater Anbieter

Rechtliche Informationen
EUR 3.300.000
Spitz | Herrenhaus zu verkaufen
  • REALPORTICO-ID
    1904188
  • Letzte Änderung
    vor 4 Tagen
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Dezember 2025

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