Herrschaftshaus Nähe Nitra mit Pferdeboxen und Tiergehege

Herrenhaus (kaštieľ) in Kovárce. Das Objekt wurde vor 150 Jahren aus gebranntem Ziegel erbaut und im Jahr 2009 saniert. Das Hauptgebäude ist teilweise unterkellert und umfasst drei Wohnebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss.

Aufteilung & Ausstattung

• Zimmer: 13 Zimmer insgesamt.
• Wohnbereich: Große Küche mit Übergang in den Essbereich und das angrenzende Wohnzimmer mit Kamin für feste Brennstoffe.
• Sanitäranlagen: Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC (insgesamt 10 WCs im Gebäude).
• Weitere Räume: Große zentrale Halle mit Galerie sowie verschiedene Mehrzweckräume.

Grundstück & Nebengebäude

• Grundstücksfläche: Ca. 23.000 m² (ca. 2,3 Hektar), bestehend aus Innenhof und altem Baumbestand/Park. Das gesamte Areal ist umzäunt.
• Wirtschaftsgebäude: Enthält eine separate 2-Zimmer-Einheit mit Küche und Bad (Dusche, WC) für Personal oder Gäste.
• Wohnhaus: Separates 4-Zimmer-Haus auf dem Grundstück.
• Reitanlage: Holzstalledung mit 8 Pferdeboxen, Betonboden, Waschbox und eingezäuntem Koppelbereich.
• Gehege: Genehmigt und ausgestattet für die Haltung exotischer Tierarten, inklusive großer Vogelvolieren.

Infrastruktur & Anschlüsse

Das Objekt ist an alle öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen:

• Strom
• Gemeindewasser + 2 eigene Brunnen
• Kanalisation
• Erdgas

Lage & Anbindung an Österreich

Kovárce liegt in der Region Nitra im Westen der Slowakei, eingebettet in eine ruhige ländliche Umgebung nahe der Regionalhauptstadt Nitra. Die Anbindung an wichtige Zentren und die österreichische Grenze ist hervorragend:

• Nitra: Ca. 25–30 Minuten Auto (ca. 30 km)
• Bratislava: Ca. 1 Stunde 15 Minuten Auto (ca. 115 km)
• Österreichische Grenze (Kittsee / Berg): Ca. 1 Stunde 20 Minuten Auto
• Wien / Flughafen Wien-Schwechat (VIE): Ca. 1 Stunde 45 Minuten Auto (ca. 180 km)