Fotos Herrenhaus (Hôtel particulier) bei Avignon, Südfrankreich

Avignon Stadtpalais
zu verkaufen

Herrenhaus (Hôtel particulier) bei Avignon, Südfrankreich

84000 Avignon, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich

EUR 4.400.000
  1. Stadtpalais
  2. 1.160 m² Nutzfläche
  3. 1.333 m² Grundstück
  4. 11 Zimmer
  5. 11 Bäder

Meisterhaft restauriertes Anwesen mit einzigartigem Charakter, in dem sich authentische Elemente harmonisch mit den Ansprüchen des 21. Jahrhunderts verbinden. 

Im Erdgeschoss gelangt man durch einen kleinen Patio in einen großzügigen Salon. Dort laden ein gemütlicher Kamin unter den charakteristischen provenzalischen Decken sowie ein langer Tisch mit angrenzender Bar zum Verweilen ein. Die alten Stuckverzierungen setzen dabei einen reizvollen Akzent zu den Steinwänden und sichtbaren Holzbalken. 

Über einen Flur, der zu den oberen Stockwerken führt, gelangt man in einen weiteren großzügigen Salon mit direktem Zugang zum Garten und Pool. Der Raum wird durch einen imposanten Kamin geprägt, und die Steinböden harmonieren mit den sichtbaren Holzbalkendecken. Auf der einen Seite schließen sich das Esszimmer und der Weinkeller an, auf der anderen die moderne Küche mit Speisekammer – alles verbunden durch charmante Türdurchgänge. Eine Bibliothek mit TV-Ecke rundet diesen Bereich ab. 
Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Das erste Obergeschoss ist über eine Stein-Wendeltreppe erreichbar. Der Flur trennt zwei prächtige Suiten, die jeweils über einen großzügigen Salon, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verfügen.

Im zweiten Obergeschoss führt der Flur zu einer Suite mit Salon, Schlafzimmer, Bad und Ankleideraum, einem großzügigen Zimmer unter der offenen Dachkonstruktion mit eigenem Bad sowie zwei Gästezimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen.

An der Südseite schließt ein separates Pavillongebäude an das Haupthaus an und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige Wohneinheit mit separatem Zugang über den Garten oder von außen – ausgestattet mit Schlafzimmer, kleiner Küche, Bad und privatem Pool.

Im ersten Obergeschoss des Pavillons, das sich zur Galerie mit Blick auf den Garten öffnet, liegen ein Büro und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad.

Das zweite Obergeschoss beherbergt eine weitere Suite mit Salon, Schlafzimmer, Bad und Ankleideraum.

Der nach Süden ausgerichtete Garten ist von allen Bereichen aus zugänglich. Er bietet zahlreiche geschützte Plätze zum Entspannen sowie einen stilvoll gestalteten Poolbereich.

Das gesamte Anwesen wurde von renommierten Interiordesignern mit viel Gespür für Stil und Atmosphäre eingerichtet. Historische Bausubstanz, moderne Ausstattung, großzügige Raumfolgen und ein fließendes Wohngefühl verbinden sich hier auf besonders stimmige Weise.

Die gesamte Immobilie ist mit einer zentralen Klimaanlage ausgestattet und weist eine zeitgemäße Energieeffizienz auf.

Entfernungen:
Avignon: 21 km
Saint-Rémy-de-Provence: 22 km
Uzès: 36 km

Charakter & Ausstattungsdetails

Baulicher Zustand
Sehr guter Zustand
Architekturdetails
Kamin Ballsaal Hohe Decken Stuckdecken Gewölbedecken Innenhof
Grundstückseigenschaften
Vollständige Einfriedung Garten
Wohnkomfort und Status
Gehobene Ausstattung Historische Luxusimmobilie
Dach
Dach ausgebaut
Fußboden
Holzdielen Steinboden
Ausstattungsdetails
Klimaanlage Pool Fitnessraum Gemeinschaftsraum Schnelles Internet
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen

Energiekennzahlen

Endenergieverbrauch
154,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen

Agentur

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

Frankreich
Kontakt
Mobil: +33466034171
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    vor 7 Tagen
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