Das ehemalige Landgut liegt unmittelbar am Landschaftspark des Bystrzyca-Tals und umfasst das Schloss Samotwór (früher Schloss Romberg) sowie den zugehörigen Park. Nur 30 Autominuten vom Marktplatz in Wrocław/Breslau und etwa 10 Minuten vom Flughafen entfernt, verbindet die Liegenschaft historische Eleganz mit verkehrsgünstiger Lage.
Das Schloss – Pałac w Samotworze
Errichtet zwischen 1776 und 1781 vom renommierten Architekten Carl Gotthard Langhans, Schöpfer unter anderem des Brandenburger Tors in Berlin, steht das Schloss auf einer Anhöhe am Fluss Bystrzyca nahe der westlichen Grenze von Breslau. Langhans setzte hier ein vollumfängliches architektonisches Konzept eines Landsitzes neuen Typs um, inspiriert von englischem Palladianismus, französischem Neoklassizismus und der Tradition schlesischer Landhäuser.
Die klassizistische Villa besticht durch ihre Palladian-inspirierten Fassaden und dekorative Tafeln mit Lorbeergirlanden und Panoply zwischen den Fenstern. Im Erdgeschoss beeindruckt der oval gestaltete Festsaal mit reichem klassizistischem Stuck, vermutlich vom Breslauer Künstler Hans Peter Echtler, Medaillons und Supraporten mit Symbolik von Stärke, Treue, Tapferkeit, Gesundheit und Frieden. Ein spiegelndes Gewölbe auf elliptischer Basis wird von ionischen Säulen getragen. Neoklassizistischer Kamin aus 1919 und originaler Holzmosaikboden aus dem 18. Jahrhundert runden die historische Pracht ab.
Weitere Räume des Erdgeschosses zeigen Gewölbedecken mit Stuckrosetten und Holzböden. Mit einer Gesamtfläche von 326 m² wurde das Erdgeschoss in Form eines Amphitheaters mit mehreren Zimmern angelegt. Über eine antike Fächertreppe aus Holz, von Denkmalpflegern als besonders wertvoll eingestuft, gelangen Sie in acht Zimmer, darunter zwei Suiten, alle mit eigenem Bad.
Ein großzügiger Saal mit Gewölbe und Sichtmauerwerk, Fußbodenheizung (elektrisch) und separatem Eingang eignet sich ideal für einen Wellnessbereich mit Saunen, Jacuzzi und Behandlungsräumen. Hinzu kommen eine große Küche, ein Cateringbereich sowie Gäste-WCs.
Nebengebäude und Hotel
Zum Ensemble gehören ein renoviertes Hotel mit 14 Zimmern (16–24 m²) und ein 70 m² großer Konferenzraum (Theaterbestuhlung für 60 Personen, Konferenzbestuhlung für ca. 40). Weitere Gebäude sind ein aktiver Pferdestall sowie ein ehemaliger zweistöckiger Stall (1.143 m²), genehmigt für den Umbau zu Gastronomie mit Festsaal, Großküche und Restaurant.
Alle Nebengebäude stammen aus dem 19. Jahrhundert und sind an die Stromversorgung angeschlossen. Ein privater Bachlauf und ein ca. 3 ha großer englischer Landschaftspark mit altem Baumbestand, darunter 200-jährige Platanen, Ahorn und Stieleichen, runden das Ensemble ab.
Lage
Samotwór, Gemeinde Kąty Wrocławskie, grenzt an den Landschaftspark Bystrzyca-Tal und das Natura2000-Gebiet. Die Lage bietet absolute Ruhe bei gleichzeitig schneller Anbindung an die Metropolregion Wrocław. Die Fahrt zum Marktplatz beträgt etwa 30–40 Minuten.
Sanierung und Nutzung
Der Schlosskomplex umfasst 9 aneinandergrenzende Grundstücke auf insgesamt 7 Hektar, registriert in einem Kataster. Von 2007–2010 wurde das Schloss unter Denkmalaufsicht umfassend renoviert: Dach- und Deckenkonstruktionen erneuert, Fenster- und Türvertäfelungen restauriert oder ergänzt, Elektro- und Heizungsanlagen modernisiert, Brandschutz- und Telekommunikationssysteme installiert, Innenräume für Hotel- und Gastronomieeinsatz angepasst.
Zwischen 2010 und 2019 wurde der Palast erfolgreich als Hotel, Gastronomie- und Konferenzzentrum genutzt. 2015 wurde die Einrichtung von HRS.pl und Forbes als „Hotel des Jahres“ in der Kategorie „Paläste und Schlösser“ ausgezeichnet. Die Immobilie wird ohne Mobiliar verkauft.
Fazit
Diese Liegenschaft vereint Architektur, Geschichte, Natur und moderne Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Ob als private Residenz, Hotelbetrieb oder Investitionsobjekt – Pałac w Samotworze bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, ein Stück schlesischer Geschichte zu erleben.
Kontakt
Oliwia Walentynowicz
Tel. +48 784 000 981
Lizenz für Immobilienmakler Nr. 26521
