Der Palazzo Magliano, im Jahr 1910 erbaut, befindet sich im malerischen Dorf Bosia, das im Herzen der Langhe-Region liegt – einer der schönsten Gegenden des Piemonts. Ursprünglich wurde das Gebäude von Pietro Magliano für die Seidenraupenzucht genutzt, bevor es unter der Leitung seines Sohnes Cesare Magliano zu einer berühmten gastronomischen Institution wurde. Das Restaurant Rifornimento a pance vuote zog zahlreiche Feinschmecker und prominente Gäste an und war ein lebendiger Treffpunkt für kulinarische Entdecker.
Der Palazzo selbst präsentiert sich heute als eine großzügige, sanierungsbedürftige Immobilie, die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit 26 Räumen, darunter auch ein Ballsaal, sowie einem separaten Eingang und einer überdachten Veranda, bietet das Gebäude eine beeindruckende Grundlage für kreative Projekte. Der terrassierte Garten, der das Gebäude umgibt, ist durch eine Trockenmauer eingefasst und verleiht dem Anwesen einen charmanten Charakter. Die vorhandene Struktur ist in einem guten Zustand: Das Dach ist stabil, und die architektonischen Details sowie die Böden und Wände sind gut erhalten. Die Immobilie ist zudem mit allen notwendigen Infrastrukturen wie Elektrik, Sanitäranlagen und einer Zentralheizung ausgestattet.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stadt Alba, die nicht nur für ihre weltberühmte Trüffelproduktion bekannt ist, sondern auch ein kulturelles Zentrum im Piemont darstellt. Der Palazzo liegt zudem verkehrstechnisch günstig – die Flughäfen in Turin und Cuneo sind schnell erreichbar, was die Immobilie sowohl für lokale als auch für österreichische Käufer attraktiv macht. Das benachbarte Dorf Cortemilia deckt alle alltäglichen Bedürfnisse ab und ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.
Dank der Größe der Räume und der vorhandenen separaten Eingänge eröffnet sich eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als privates Refugium mit zusätzlichen Ferienwohnungen oder als kreatives Zentrum für kulturelle Veranstaltungen – der Palazzo Magliano bietet ein enormes Potenzial für individuelle Projekte.
Die Umgebung, geprägt von den sanften Hügeln der Langhe, den renommierten Weingütern und zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, macht das Anwesen nicht nur zu einem außergewöhnlichen Lebensraum, sondern auch zu einer exzellenten Investitionsmöglichkeit in einer der beliebtesten Regionen Italiens.
