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Herrschaftlicher Pazo in Galizien in originalem Zustand und Meerblick

Ortigueira, Galizien, Spanien

EUR 1.800.000
  1. Preis verhandelbar
  2. Provision 3%
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Jährliche Kosten und Zahlen für diese Immobilie

Die folgenden Angaben dienen zur Orientierung und können variieren.

Grundsteuer
234 EUR
Jährliche Steuern für dieses Grundstück.
Gesamte jährliche Unterhaltungskosten
10.000 EUR
Die ungefähren gesamten jährlichen Unterhaltskosten.
  1. Herrenhaus/Gutshaus
  2. Baujahr 1587
  3. Letzte Modernisierung 2010
  4. Geschütztes Denkmal
  5. 8.900 m³ Kubatur
  6. 900 m² Gesamtfläche
  7. 600 m² Wohnfläche
  8. 600 m² Nutzfläche
  9. 8.000 m² Grundstück
  10. 13 Zimmer
  11. 6 Schlafzimmer
  12. 4 Bäder
  13. 2 Etagen

Pazo de Brandaliz: Zeitzeuge aus dem Siglo de Oro 

Am Stadtrand von Santa Marta de Ortigueira, keine anderthalb Kilometer vom Strand Morouzos entfernt, steht seit dem 16. Jahrhundert ein Herrenhaus, das die Wirren der spanischen Geschichte unbeschadet überdauert hat. Der Pazo de Brandaliz gehört zu jenen galicischen Adelssitzen, die ihre Substanz bewahren konnten – ohne museale Erstarrung, ohne touristische Überformung. 

Bausubstanz und Bestand 

900 Quadratmeter bebaute Fläche verteilen sich auf das Haupthaus, die Kapelle San Miguel, eine Panera sowie mehrere Pavillons. Sechs Schlafzimmer, drei Bäder, ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer öffnet sich mit raumhohen Fenstern zur Ría de Ortigueira. Im Esszimmer liegen die Deckenbalken frei – Kastanienholz, von Hand behauen, vermutlich aus dem 17. Jahrhundert. Die Küche: traditionelle Lareira, gemauerter Holzofen, Granitboden. 

Die Kapelle – Barockgiebel, geschnitzte Holzdecke – wird nach wie vor genutzt. Kein Schaustück, sondern funktionaler Sakralraum. 

Die Gartenanlage

8.000 Quadratmeter ummauerte Fläche, angelegt im 18. Jahrhundert nach französischem Vorbild, jedoch mit galicischer Pflanzenauswahl. Alte Rosenstöcke, Kamelienbäume, die hier seit Jahrhunderten gedeihen. Ein Olivenbaum von beachtlichem Umfang. Besonderheit: ein sogenannter hermaphroditischer Orangenbaum – botanische Rarität, bei der männliche und weibliche Blüten an einem Exemplar auftreten.

Die Steinmauern, bis zu drei Meter hoch, schirmen das Grundstück vollständig ab. Von den Aussichtspunkten im oberen Gartenbereich fällt der Blick auf die Ría.

Lage und Erschließung

Santa Marta de Ortigueira, 2.800 Einwohner, liegt an der galicischen Nordküste zwischen den Rías de Ortigueira und Santa Marta. Die Costa Ártabra – steile Klippen, schmale Sandstrände, kühles Atlantikwasser – zählt zu den weniger erschlossenen Küstenabschnitten Galiciens. A Coruña ist 90 Kilometer entfernt, der Flughafen in knapp einer Stunde erreichbar.

Entwicklungspotenzial

Die Nebengebäude sind sanierungsfähig. Die Panera – traditioneller Getreidespeicher mit Luftschlitzen – ließe sich zu Gästeunterkünften umbauen. Die Grundfläche erlaubt Erweiterungen innerhalb der bestehenden Mauern. Für ein kleines Hotel mit acht bis zehn Zimmern ist die Infrastruktur vorhanden.

Eine englischsprachige Präsentation versenden wir gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakten.

Charakter & Ausstattungsdetails

Baulicher Zustand
Guter Zustand
Lage
Ruhige Lage Alleinlage Nah am Meer Hanglage
Aussicht
Gartenblick Meerblick Panoramablick
Architektur
Barock
Architekturdetails
Eingangshalle Kamin Balkon Oberlicht Fresken Terrasse Kapelle Innenhof
Grundstückseigenschaften
Vollständige Einfriedung Garten Wasserflächen Tierhaltung möglich Für Pferde geeignet
Derzeitige Nutzung
Wohnimmobilie
Wohnkomfort und Status
Möbliert
Bauweise und Fassade
Freistehendes Gebäude Gebäude mit Keller Putzfassade
Dach
Walmdach
Fenster
Holz-Fensterrahmen
Fußboden
Holzdielen Steinboden
Küche
Separate Küche Historische Küche
Ausstattungsdetails
Alarmanlage Antiquitäten
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Flüssiggas
Versorgungseinrichtungen
Unerschlossen Wasser Strom Klärgrube
Umgebung und Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten Medizinische Versorgung Verkehrsanbindung Gastronomie Strand
Rechtliche Informationen

Agentur

Inga Rück I Besthomez.com

Am Hirschsprung 13

14195 Berlin

Deutschland
Kontakt
Mobil: +4916097749176
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  • REALPORTICO-ID
    2724618
  • Letzte Änderung
    vor 2 Tagen
  • Ansichten
    5.29k
  • Erreichte Personen
    3.79k
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