In Vinzelberg, einem Ortsteil von Stendal, steht eine Gutsanlage aus dem späten 18. Jahrhundert. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von rund 24.000 m² und wurde über die Jahrzehnte mehrfach modernisiert.
Hauptgebäude Schloss Vinzelberg
Das Herrenhaus verfügt über 25 Zimmer, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein ausbaufähiges Dachgeschoss von etwa 500 m² Grundfläche. Das Mauerwerk weist eine Stärke von über einem Meter auf. Eine zweiläufige Freitreppe führt zum Eingang.
Erdgeschoss (ca. 555 m²):
Obergeschoss (ca. 574 m²):
Dachgeschoss (ca. 500 m²):
Kellergeschoss (ca. 460 m²):
- Großküche mit Speiseaufzug
- Weitere Kellerräume
Eine original erhaltene Holztreppe verbindet die Geschosse.
Modernisierungen
Umfassende Sanierungsarbeiten erfolgten zwischen 1996 und 1998. Dabei wurden Elektrik, Fenster, Sanitäranlagen, Heizung und Dach erneuert. Die Fassade wurde vor etwa zehn Jahren instand gesetzt. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1997; Steuergerät, Speicher und Brenner wurden 2024 erneuert.
Außenanlagen
Das Grundstück umfasst rund 20.000 m² Waldfläche mit altem Baumbestand und verschiedenen Pflanzenarten, darunter Moschus-Erdbeeren, Märzenbecher und Anemonen. Ein Teich ist vorhanden.
Eine Sandsteinterrasse von etwa 50 m² befindet sich am westlichen Zugang des Schlosses.
Stellplätze:
- Überdachter Fahrradunterstand
- Vier Carports
- Mehrere Parkplätze
Nutzungsmöglichkeiten
Die Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungskonzepte: als Wohnsitz, Firmensitz, Hotel, Veranstaltungsort oder Bildungseinrichtung. Die Großküche im Keller eignet sich für gastronomische Zwecke oder die Versorgung mehrerer Wohneinheiten.
Lage
Vinzelberg liegt im Landkreis Stendal in der Altmark. Der Ort ist ländlich geprägt und verfügt über eine aktive Dorfgemeinschaft mit mehreren Vereinen. Das Schloss war ursprünglich Sitz eines Ritterguts.
Verkehrsanbindung:
- Bundesstraße B188 und Autobahn A14 in der Nähe
- Bahnhof Vinzelberg mit Verbindungen nach Stendal, Wolfsburg und Hannover
Infrastruktur:
- Grundversorgung in der näheren Umgebung
- Tank- und Raststätte am Ortsrand
- Spielplatz und Trimm-dich-Pfad im Ort
- Kindertagesstätten in den Nachbarorten
- Stendal (ca. 40.000 Einwohner) etwa 15 Minuten entfernt mit vollständiger Infrastruktur, Bildungseinrichtungen, Hochschule, Theater und Einkaufsmöglichkeiten
Demografische Daten:
- Altersdurchschnitt: 45 Jahre
- Leerstand unter 5 %
Kontakt:
Christopher Bünnig
FALC Immobilien Stendal
Telefon: 0176 / 418 30 982
E-Mail: Christopher.buennig@falcimmo.de
