Fotos Historisches Objekt an der Oder: Verladeturm und Bahnwaggons - 130.000 EUR Jahresumsatz

Groß Neuendorf Historische Immobilie zu verkaufen

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  • Historische Immobilie
    EUR 1.125.000
  • Groß Neuendorf
    Deutschland
  • 360 m²
    Grundstück
  • 262 m²
    Wohnfläche
  • 70 m²
    Nutzfläche
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Historisches Objekt an der Oder: Verladeturm und Bahnwaggons - 130.000 EUR Jahresumsatz

15324 Groß Neuendorf, Hafenstraße 1A, Brandenburg, Deutschland

EUR 1.125.000
130.000 EUR Umsatz/Jahr
Mehr zum Thema Kosten
Jährliche Kosten und Zahlen für diese Immobilie

Die folgenden Angaben dienen zur Orientierung und können variieren.

Grundsteuer
100 EUR
Jährliche Steuern für dieses Grundstück.
Versicherungskosten
1.200 EUR
Derzeitige Versicherungskosten pro Jahr für dieses Objekt.
Einnahmen
130.000 EUR
Jährliche Einnahmen, die derzeit durch die gewerbliche Nutzung der Immobilie erzielt werden.
  1. Historische Immobilie
  2. Letzte Modernisierung 2006
  3. Geschütztes Denkmal
  4. 1.100 m³ Kubatur
  5. 332 m² Gesamtfläche
  6. 262 m² Wohnfläche
  7. 70 m² Nutzfläche
  8. 360 m² Grundstück
  9. 9 Zimmer
  10. 5 Schlafzimmer
  11. 3 Bäder
  12. 7 Etagen

Das denkmalgeschützte Ensemble „Kulturhafen Groß Neuendorf" liegt rund eine Stunde nordöstlich von Berlin im Oderbruch, direkt am Oder-Neiße-Radweg. Die Anlage ist das architektonische Wahrzeichen des Ortes und Teil seiner über 650-jährigen Geschichte.

Zum Verkauf stehen der historische Verladeturm sowie die fünf umgebauten Bahnwaggons. Der Gesamthafen umfasst darüber hinaus ein Maschinenhaus, eine Förderbrücke mit Aussichtsplattform, zwei Speicherhallen, einen Skatepark, eine 150 Meter lange Kaimauer, eine Sliprampe und einen Schiffsanleger für Fahrgast- und Flusskreuzfahrtschiffe.

Das Objekt wurde 2005 in Betrieb genommen und verfügt über einen etablierten Buchungskalender bis ins Jahr 2027. Die Übergabe kann als laufender Gewerbebetrieb oder zur privaten Nutzung erfolgen. Ende 2025 wurden Heizungsanlage und Dach der Oderlaube erneuert; Parkett im Turm, Dielenböden und Fassaden der Bahnwaggons wurden überarbeitet. Der Erhaltungszustand von Turm und Waggons ist gut.

Charakter & Ausstattungsdetails

Lage
Lage am Fluss
Aussicht
Panoramablick
Baulicher Zustand
Sehr guter Zustand Vollständig saniert
Nutzungsperspektiven
Zweitwohnsitz Headquarters / Repräsentanz
Grundstückseigenschaften
Weitläufiges Anwesen Mit Nebengebäuden Wasserflächen Bootsanleger
Architekturepoche
Moderne
Architekturdetails
Kamin Gebäude mit Turm Galerie Balkon Terrasse
Ausstattungsdetails
Möbliertes Objekt Aufzug Schnelles Internet
Fußboden
Parkett
Küche
Offene Küche Separate Küche Designer-Küche
Bauweise und Fassade
Freistehendes Gebäude Putzfassade Holzfenster Isolierverglasung
Dach
Satteldach Dach ausgebaut
Heizungsart
Zentralheizung
Energiequelle
Gas
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen Wasseranschluss Stromanschluss Kanalanschluss
Umgebung und Infrastruktur
Medizinische Versorgung Verkehrsanbindung Kulinarik und Kultur Golfplatz
Rechtliche Informationen
Privater Anbieter
Jens Plate
Werderstraße 39
15569 Woltersdorf
DE
Kontakt
Privater Anbieter
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EUR 1.125.000
Groß Neuendorf | Historische Immobilie zu verkaufen
  • REALPORTICO-ID
    2931494
  • Letzte Änderung
    vor 9 Tagen
  • Ansichten
    616
  • Erreichte Personen
    571
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