Herrenhaus in den Pyrenäen

Kleines Schloss im Baskenland – 18. Jahrhundert 
Dieses Schlösschen befindet sich in ruhiger Panoramalage im Herzen des Baskenlands, nur 35 Minuten von Saint-Jean-Pied-de-Port entfernt.

Objektbeschreibung

• Wohnfläche: ca. 600 m²
• Räumlichkeiten:
  • Repräsentative Eingangshalle
  • Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Küchen, Büro, Speisekammer
  • 5 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
  • Ausbaufähiger Dachboden und Turm
• Nebengebäude:
  • Zwei unabhängige Ferienhäuser (98 m² und 75 m²)
  • Drei Pferdeboxen
• Grundstück:
  • Ca. 7,9 Hektar parkähnliche Anlage und angrenzende Wiesen

Architektur

Das Schlösschen verbindet klassische Formen der Renaissance mit Elementen baskischer Bautradition. Die symmetrische Architektur wird durch einen runden Turm und Pavillons ergänzt. Auffallend sind die Gaubenfenster und das steinerne Familienwappen über dem Eingangsportal.

Raumaufteilung

• Erdgeschoss: Eingangshalle (38 m²), Esszimmer (38 m²), Wohnzimmer (37 m²), zwei Küchen (11 m² und 32 m²), Büro (27 m²), WC.
• Obergeschoss: Flur (32 m²), zwei Schlafzimmer (40 m² und 20 m²), Badezimmer (19 m²), begehbarer Kleiderschrank (11 m²).
• Zweites Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer (38 m² und 22 m²), kleineres Badezimmer (3,3 m²), offener Raum (34 m²), fünftes Schlafzimmer mit Waschbecken.
• Ausbaumöglichkeiten: Dachboden und Turm.

Zustand

Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand. Das Dach der Westseite wurde saniert, Fenster sind doppelt verglast. Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Abwasseranlage entspricht nicht den aktuellen Normen.

Lage

Ruhig gelegen in den baskischen Pyrenäen, wenige Kilometer vom nächsten Dorf entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Die spanische Grenze liegt 35 Minuten entfernt, der Flughafen Biarritz 75 Minuten.

Sonstiges

• Kauf provisionsfrei – Verkäufer trägt die Gebühren.
• Virtuelle Besichtigungen auf Anfrage möglich.
• Informationen zu geologischen Risiken auf: Géorisques.