Fünf Minuten von Lourdes entfernt und in ungestörter Alleinlage liegt dieses Anwesen aus dem späten 18. Jahrhundert mit acht Schlafzimmern, über 400 m² Wohnfläche und einem 1,5 Hektar großen Grundstück. Das nach Süden ausgerichtete Gebäude hatte im Laufe seiner Geschichte verschiedene Funktionen und präsentiert sich heute als vollständig renovierte Residenz am Fuß der Pyrenäen.
Eine beleuchtete Auffahrt mit Bäumen und Hecken führt zum Hauptgebäude. Die Terrasse bietet einen Blick auf die umliegende Landschaft, und mehrere Terrassentüren verbinden die Innenräume mit den Außenbereichen.
Erdgeschoss
Der zentrale Eingang öffnet sich zu einem Korridor mit originalem Empfangstresen. Rechts liegt der 60 m² große Speisesaal mit monumentalem Kamin und Pelletofen. Links befindet sich ein 26 m² großer Salon mit erhaltenem Holztresen. Die angrenzende Wohnküche (32 m²) verfügt über einen Pelletofen und einen originalen Brotbackofen. Alle Räume sind durch zahlreiche Fenstertüren mit natürlichem Licht versorgt. Ein rückwärtiger Gang verbindet diese Bereiche und führt zu Toilette und Weinkeller.
Erstes Obergeschoss
Erreichbar über die Haupttreppe oder die Servicetreppe hinter der Küche. Der 13 m² große Flur erschließt fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad:
- Zimmer 18 m² mit 5 m² Bad/WC, Bergblick
- Master Suite 21 m² mit 10 m² Bad/WC (ehemals Gästezimmer prominenter Persönlichkeiten, darunter ein französischer Präsident)
- Zimmer 19 m² mit 5 m² Bad, Fenstertüren zum rückwärtigen Garten
- Zwei Salons à 30 m²: einer mit direktem Gartenzugang, der andere mit Kamin und Balkon mit Bergblick – nutzbar als Bibliothek, Spielzimmer oder Arbeitsbereich
- Zimmer 26 m² nach Süden ausgerichtet mit 5 m² Bad
- Zimmer 16 m² mit Kamin und 7 m² Bad/WC
Zweites Obergeschoss
Über eine Nebentreppe erreichbar, derzeit unsaniert. Zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite, drei zusätzliche Räume und ein ausbaufähiger Dachboden.
Außenanlagen
Die Terrasse erstreckt sich entlang der Fassade. Der tiefer gelegene Garten eignet sich für eine Poolanlage. Das 1,5 Hektar große Grundstück umfasst zudem einen Brunnen und eine Waschküche am Haupthaus.
Technische Ausstattung
Schieferdach, Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung, Heizung über Pelletöfen und moderne Elektroradiatoren in jedem Raum, Anschluss an die öffentliche Kanalisation.
Lage & Anbindung
- Lourdes Zentrum: 5 Minuten (alle Geschäfte, Dienstleistungen, TGV-Bahnhof)
- Nationalpark Pyrenäen: unmittelbare Nähe
- Skigebiete: mehrere in Reichweite
- Flughafen Tarbes-Lourdes-Pyrénées: 5 Minuten
- Autobahn A64: 5 Minuten (Toulouse und Biarritz jeweils 1,5 Stunden)
Nutzungsperspektive
Das Anwesen eignet sich für Großfamilien oder als hochwertiger Gästehausbetrieb. Die Servicetreppe ermöglicht separate Privatbereiche im zweiten Obergeschoss.
Alle Angaben ohne Gewähr. Informationen zu geologischen Risiken an diesem Standort: www.georisques.gouv.fr
