Ehemaliges Tempelritter-Anwesen bei Cognac

Dank steuerlicher Vorteile eröffnet diese historische Tempelritter-Kommanderie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Ferienwohnungen bis zu individuellen Projekten. Das Haupthaus wurde vollständig renoviert und bietet auf 200 m² Wohnfläche unter neuem Dach eine gelungene Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort. 

Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit WC. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, eines davon mit 8 m² großem Ankleidezimmer, sowie ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer von 27 m² einzurichten. 

Die Nebengebäude sind großzügig dimensioniert: Eine große Zehntscheune reiht sich an zwei weitere Scheunen und einen überdachten Vorbau, während das ehemalige Tempelritter-Gefängnis, kleine Dachflächen und ein 55 m² Maset zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten, beispielsweise als Gästeunterkunft. Alle Dächer wurden kürzlich erneuert. 

Das Anwesen grenzt an eine zehn Jahre alte Trüffelplantage und verfügt über drei Brunnen, einer mit Pumpe. Es ist an die Kanalisation angeschlossen und wird über eine zentrale Pelletheizung beheizt.

Die beeindruckenden Volumina der Nebengebäude bieten zahlreiche Optionen – sei es für touristische Projekte oder als großzügige Familienresidenz. Das Ortszentrum stellt alle notwendigen Einrichtungen bereit, darunter Apotheke, Ärzte, Pflegepersonal, Post, Friseur, Lebensmittelgeschäfte, Schulen und zwei wöchentliche Märkte.

Die Lage ist verkehrsgünstig: Cognac erreicht man in 30 Minuten, Angoulême in 45 Minuten, Saint-Jean-d’Angély in 30 Minuten und Saintes in 45 Minuten. Die Atlantikküste ist etwa eine Stunde entfernt.