Fotos Landhaus in der Toskana nahe Anghiari mit Weinbergen und Olivenhainen

Anghiari Landhaus
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Street View

Landhaus in der Toskana nahe Anghiari mit Weinbergen und Olivenhainen

Anghiari, Toskana, Italien

EUR 1.645.950

Preis verhandelbar
Provision 3%

Landhaus
500 m² Wohnfläche
430 m² Nutzfläche
145.000 m² Grundstück
28 Zimmer
9 Schlafzimmer
9 Bäder
3 Etagen

Das Casale liegt auf den sanften Hügeln von Anghiari, umgeben von 14,5 Hektar Weinbergen, Olivenhainen, Wäldern und gepflegten Terrassen. Nur wenige Minuten vom mittelalterlichen Ort Anghiari entfernt, der als einer der schönsten Hügelorte Italiens gilt, verbindet die Immobilie Authentizität mit Komfort. Die lebendige Handwerkskultur, die belebten Plätze und die ganzjährigen kulturellen und gastronomischen Veranstaltungen ziehen Besucher an, während die freundliche lokale Gemeinschaft und die Infrastruktur den Reiz der Liegenschaft zusätzlich unterstreichen. Die Lage in kurzer Entfernung zu Florenz, Perugia, Siena und Assisi eignet sich ideal für ein elegantes, entspanntes Leben in der Toskana.

Sorgfältig restauriert und geschmackvoll eingerichtet, verbindet das Casale traditionellen Charme mit modernem Komfort. Die Hauptresidenz bietet großzügige Wohnflächen: Eine Küche mit hoher Decke und großer Fensterfront, die auf Garten und Hügel hinausgeht, ist mit mehreren Öfen, Doppelkochfeldern und zwei Geschirrspülern ausgestattet. Sie öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem eleganten Esszimmer und einem zusätzlichen Wohnzimmer, das als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. In den oberen Etagen ergänzen ein zweites Wohnzimmer mit Balkon die ruhige Master-Suite mit sichtbaren Holzbalken und Panoramablick, während ein Gästezimmer im Dachgeschoss Privatsphäre und ein eigenes Bad bietet.

Neben der Hauptresidenz gehören zwei unabhängige Apartments zur Immobilie. Das Apartment im ersten Stock verfügt über ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und Pizzaofen, eine voll ausgestattete Küche und Essbereich mit Blick ins Tal, zwei Schlafzimmer und eine private Terrasse. Das Apartment im Erdgeschoss mit Blick auf den Innenhof bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Pizzaofen, ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer. Abgerundet wird die Unterkunft durch ein Nebengebäude mit Garten und Terrasse, zwei Doppelzimmern, zwei Bädern und hellem, offenem Wohnbereich. Ein zweistöckiger Anbau bietet ein zusätzliches Schlafzimmer und Bad, ideal für erweiterte Familie oder Gäste.

Die Atmosphäre der Liegenschaft vermittelt unaufdringlichen Luxus. Acht Terrassen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Mahlzeiten im Freien, viele mit direktem Zugang zur Küche. Das Gelände, gesäumt von Zypressen, umfasst Obstbäume, typische toskanische Flora, zwei kleine Weinberge und über hundert Olivenbäume. Die Wälder liefern Pilze, Trüffel und genügend Feuerholz für den Winter. Ein charmantes Steingebäude wurde zu einem privaten Fitness- und Saunabereich umgebaut und bietet Raum für Wellness und Entspannung.

Das Casale bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, eingebettet in die Natur, ideal für ein authentisches Leben in einer der bezauberndsten Regionen Italiens.

Rechtliche Informationen

Agentur

IPN Castello

Via Venanzio Gabriotti 16

06019 Umbertide

Italien

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James Stephens

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Festnetz: +39 075 857 9025

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