Die 4-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug in der Döbrentei utca, im I. Bezirk Budapests (Várkerület), nahe dem Budaer Burgviertel, dem Várkert Bazár und der Donau.
Die Wohnung hat 116 m² Nutzfläche, zwei Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, in südwestlicher Ausrichtung. Vor drei Jahren wurde sie umfassend renoviert: erneuert wurden technische Installationen, Leitungssysteme, Bodenbeläge, Fenster und Türen. Erhalten sind hohe Räume und klassische architektonische Elemente, ergänzt durch Fußbodenheizung, Klimaanlage, moderne Gas-Etagenheizung und ferngesteuerte Rollläden.
Preis: 388.000.000 HUF / rund 1.069.000 EUR (Kurs 1 EUR = 363 HUF, der Forint-Preis ist maßgeblich, der Euro-Betrag ändert sich mit dem Wechselkurs)
AUSSTATTUNG
- 116 m² Nutzfläche, 4 Zimmer
- 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
- Separate Küche, hochwertig ausgestattet, auf Wunsch möbliert übernehmbar
- 2 Badezimmer, separates Gäste-WC
- Garderobenbereich, Speisekammer
- Eigener Kellerraum
- Aufzug im Gebäude
- Doppel-Holzfenster im historischen Stil, ferngesteuerte Rollläden
- Vollständig erneuerte Leitungs- und Installationssysteme, erneuerte Bodenbeläge
- Kein Balkon
Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit 40.000 HUF, rund 110 EUR. Parkmöglichkeiten bestehen im öffentlichen Straßenraum, für registrierte Bewohner mit der Möglichkeit des kostenfreien Anwohnerparkens nach geltenden Bestimmungen. Die Immobilie wird frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen angeboten. Die Übernahme inklusive vorhandener Möblierung ist nach Vereinbarung möglich.
LAGE
Die Döbrentei utca liegt im I. Budapester Bezirk, nahe dem Burgpalast und der Fischerbastei im Budaer Burgviertel, dem Várkert Bazár, dem Tabán-Park und der Donaupromenade. Über die Elisabethbrücke und die Kettenbrücke erreicht man den V. und VI. Bezirk auf der Pester Seite. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen liegen im näheren Umfeld, ebenso das Rudas-Bad und das Gellért-Bad. Bus- und Straßenbahnverbindungen erschließen die Lage auch ohne eigenes Fahrzeug.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Gewähr übernommen.
