Zauberhaft renoviertes Steinhaus mit privatem Garten und Teich

Uzès, Okzitanien, Frankreich

EUR 570.000
  1. 180 m² Wohnfläche
  2. 211 m² Grundstück
  3. 3 Zimmer
  4. 1 Bäder

Elegantes, restauriertes Steinhaus mit einzigartigem Charme in einem idyllischen französischen Dorf, nur 14 km von Uzès entfernt. 

Dieses historische Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem französischen Charakter und modernem Komfort. Im Gartengeschoss erwartet Sie ein privater Bereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Duschbad, das Ihren Gästen eine angenehme Privatsphäre bietet. 

Im ersten Stock finden Sie eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, die zu einer charmanten Galerie führt. Angrenzend befinden sich ein stilvolles Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin. Ein kleines Büro ergänzt das Raumangebot und schafft Platz für kreative Entfaltung.

Die zweite Etage verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer (17 und 18 m²), eine moderne Duschkabine und einen praktischen Ankleideraum.

Ein Highlight des Anwesens ist der private Innenhof mit einem beheizten Schwimmteich (4 x 3,5 m), ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich stehen mehrere Kellerräume (ca. 28 m²) zur Verfügung.

Ausstattung:
Hochwertige Materialien, doppelt verglaste Fenster, Fliegengitter, Kamin und vieles mehr – hier wurde das historische Flair mit modernem Komfort vereint.

Das charmante Dorf bietet einen wöchentlichen Markt mit regionalen Produkten und ergänzt so das einzigartige französische Lebensgefühl.

Charakter & Ausstattungsdetails

Architekturdetails
Kamin Galerie Hohe Decken Innenhof
Fenster
Wärmeschutz-Isolierglas
Baulicher Zustand
Sehr guter Zustand Vollständig saniert
Wohnkomfort und Status
Gehobene Ausstattung
Ausstattungsdetails
Pool Schnelles Internet
Lage
zentrale Lage
Grundstückseigenschaften
Vollständige Einfriedung Garten
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen

Energiekennzahlen

Endenergiebedarf
147,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen

Agentur

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

Frankreich
Kontakt
Mobil: +33466034171
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