Eindrucksvoll restaurierte Residenz mit Burgcharakter in dörflicher Lage

Uzès, Okzitanien, Frankreich

EUR 790.000
  1. 222,42 m² Nutzfläche
  2. 3 Zimmer
  3. 2 Bäder

Ein erstklassig restauriertes Gebäude mit burgähnlicher Architektur in dörflicher Lage in typisch südfranzösischer Landschaft und mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege. 

Ein Aufzug verbindet alle Ebenen vom Kellergeschoss bis zum zweiten Obergeschoss. Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befindet sich ein Empfangsbereich von insgesamt 105 m², der viel Raum für repräsentative Anlässe bietet. 

Zur Ausstattung gehören drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Die Hauptsuite ist per Aufzug erreichbar und überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse mit Blick auf das alte Dorf und die umliegende Natur. 

Das Haus besticht durch hochwertige Details: Stuckdecken, originale Kamine, Fenster mit Sprossen, sichtbare Holzbalken und edle Holzböden verleihen den Räumen ein elegantes und stimmiges Ambiente.

Die Wohnbereiche öffnen sich zu einer idyllischen, begrünten Innenhofanlage. Eine große Wohnküche mit monumentalem Kamin lädt zu geselligen Stunden ein. Vom ersten Obergeschoss aus bieten zwei Salons mit beeindruckenden Deckenhöhen und historischem Flair Ausblicke auf die gepflegte Gartenanlage, die umliegenden Weinberge, Felder und die sanften Hügel der Region. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich neben zwei Suiten und einem weiteren Schlafzimmer auch großzügige Terrassen mit atemberaubendem Panoramablick über das Dorf, die umliegenden Hügel und die berühmten Alpilles.

Eine Dachterrasse mit Blick auf das alte Dorf, dessen Dächer und den Glockenturm bildet ein weiteres Highlight.

Zwei komfortable Kellerbereiche, darunter ein Weinkeller und ein Abstellraum, sind ebenfalls vorhanden und über den Aufzug erreichbar.

Die Residenz liegt inmitten eines historischen Dorfes mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, nur 15 Kilometer von Uzès entfernt.

Ausstattungsmerkmale

Fassade
Steinfassade
Baulicher Zustand
Sehr guter Zustand
Ausstattung/Mobiliar
Aufzug
Aussicht
Panoramablick
Fußboden
Parkett
Steinboden
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen

Energiekennzahlen

Endenergieverbrauch
362,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen

Agentur

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

Frankreich
Kontakt
Mobil: +33466034171
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