Modernismus-Villa mit Park direkt neben der Villa Tugendhat in Brünn

Im grünen Stadtbezirk Černá Pole in Brünn befindet sich direkt neben der berühmten Villa Tugendhat eine weitere modernistische Villa aus den 1940er Jahren. Sie ist eine von mehreren Villen mit größeren, parkähnlichen Grundstücken, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Eine erhöhte Lage mit insgesamt 4 Etagen und großzügigen Terrassen bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Skyline von Brünn, die Burg Špilberk, den Dom, die Kirchen, das historische Stadtzentrum und die umgebenden Parks. 

Die Villa steht nicht unter Denkmalschutz und ist doch ein besonderes Zeugnis für Kenner und Liebhaber des Modernismus. Die charakteristische Bauweise und zeitlosen Elemente des Funktionalismus sowie hochwertige und teils exotische Materialien im Inneren betonen einen reduzierten wie luxuriösen Wohnstil gleichermaßen. Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand und bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungen an einer der besten Adressen in Brünn.

Vorgeschlagene Nutzungsmöglichkeiten für die Villa:

• Unternehmensimmobilie für ausländische oder regionale Unternehmen
• Extravagante Familienresidenz oder mehrere Wohneinheiten
• Wohn- und Gewerbenutzung z.B. als Arztpraxis oder Privatklinik

Eckdaten:

• Grundstücksfläche: 2.425 m²
• Etagen: 4 Etagen und Dachgeschoss
• Garage für zwei Fahrzeuge
• Parkplatz direkt vor der Villa
• Großer Garten
• Sehr grüne und beliebte Wohngegend

Ihr Nachbar: Die Villa Tugendhat
Die Villa Tugendhat ist eine der bekanntesten Villen in Brünn und gilt als ikonisches Beispiel des Modernismus sowie als eines der bedeutendsten Werke des renommierten Architekten Ludwig Mies van der Rohe. Sie wurde in den Jahren 1929-1930 für den deutsch-jüdischen Fabrikanten Fritz Tugendhat errichtet.
 

Als architektonisch bedeutendes Haus des 20. Jahrhunderts ist sie auch im Katalog der niederländischen Stiftung Iconic Houses verzeichnet und seit 2001 sind Villa und Park offiziell als UNESCO-Denkmal anerkannt, was jedes Jahr viele Kunst- und Architekturinteressierte anzieht.
 

Weitere wichtige Villen aus dieser Ära mit ihren Gartenanlagen grenzen an das Grundstück, darunter die Villa des deutschen Architekten Josef Arnold von 1862 und die Jugendstilvilla Löw-Beer, entworfen vom österreichischen Architekten Alexander von Neumann zwischen 1903 und 1904.
 

Der Kaufpreis ist verhandelbar.