Einzigartige historische Immobilie in Mittelböhmen, Nähe von Prag: Renaissance-Festung in Třebotov.
Werden Sie Eigentümer eines herausragenden Kulturdenkmals: Die aufwändig restaurierte Festung mit Arkaden-Innenhof im Südwesten von Prag reicht bis in das frühe Mittelalter zurück und umfasst Elemente der Romanik, Gotik, Renaissance und des Barock.
Die aufwendige Sanierung begann im Jahr 2000 und wurde 2003 abgeschlossen, wodurch das Anwesen heute wieder im authentischen Renaissancestil erstrahlt. Dabei wurden alle historisch wertvollen Details und architektonischen Elemente früherer Epochen und Rekonstruktionen bewahrt, wie etwa die Verkleidung der ursprünglichen Öffnungen, ein Fragment eines frühmittelalterlichen Gewölbes und die originalen Gewölbedecken.
Im Erdgeschoss des rechten Flügels befinden sich eine Eingangshalle, ein Wellnessbereich mit einem 12x4 m großen Hallenbad mit Gegenstromanlage, Sauna und Fitnesseinrichtungen, ein Raum für die Technik des gesamten Gebäudes und ein Lagerraum mit Wasch- und Trockenraum. Im gegenüberliegenden Erdgeschossflügel gibt es einen separaten Eingang vom Hof zu einem großen Präsentations- oder Ausstellungsraum, der auch als Ballsaal oder Café genutzt werden kann, sowie öffentliche Toiletten. Dieser Teil kann eventuell zu einer separaten Wohnung mit Bad und Küche umgebaut werden, die über einen separaten Eingang verfügt.
Im zweiten Stock befinden sich ein Hauptspeisesaal, eine Küche mit erhaltenen Elementen der schwarzen Küche (Brotbackofen und Räucherkammer), ein Büro (Gebäudeleitstelle, CCTV, Internet), 5 Schlafzimmer mit separaten Bädern, ein Wohnzimmer, ein kleineres Zimmer mit Bad, eine separate große Suite mit Vorraum und Bad im historischen Stil sowie weitere traditionelle Ankleideräume in gotischen Gewölben. Die restaurierte, geweihte Kapelle des heiligen Johannes von Nepomuk mit Attributen für spirituelle Zwecke und funktionellem Harmonium ist eine absolute Besonderheit. Alle diese Räume sind durch einen Durchgang im Innenhof miteinander verbunden.
Die Festung, die sich auf einem etwa 8.000 Quadratmeter großen Grundstück befindet - ein Teil Park, ein Teil Wiese und ein Teil Wald - ist von einem großen parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand umgeben, der mit Wasserflächen angereichert ist und durch steinerne Repliken barocker Statuen ergänzt wird. Der Teich wird von einem Bach gespeist, der an der Steinmauer entlang fließt.
Im großen unterirdischen romanischen Gewölbekeller ist eine Weinbar eingerichtet mit Platz für 40 Personen, der mit massiven Eichenmöbeln und einem Kamin ausgestattet ist sowie eine professionell eingerichtete Küche mit Klimaanlage und gewölbten Servierfenstern. Ein separater Weinkeller mit Weinkisten aus Metall schließt sich an den Weinsaal an.
Die bauliche Anlage umfasst insgesamt 26 Betten in Zimmern und Suiten von 42 bis 135 Quadratmetern mit der Möglichkeit von Aufbettungen. Die Innenräume sind weitgehend mit historischen Möbeln und Gemälden ausgestattet. Es verfügt über eine eigene Kläranlage mit Überlauf in einen hocheffizienten Bach und ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen. Außerdem besitzt es einen eigenen Brunnen zur Gartenbewässerung und neu installierte Strom-, Gas- und Internetanschlüsse. Zwei vollautomatische Gaskessel versorgen die verschiedenen Bereiche des Ensembles und beheizen den Pool.
Die Festung bietet zudem einen Tennisplatz , Nachtbeleuchtung, eine Squashhalle mit Sanitäranlagen und Umkleideräumen sowie einen Kinderspielplatz im unteren Teil des Gartens. Im oberen Teil befindet sich eine Garage für zwei bis drei Autos und ein Schuppen für weitere Fahrzeuge oder Gartengeräte. Oberhalb der Garage kann eine Hausmeisterwohnung eingerichtet werden.
Das gesamte Grundstück ist durch eine originelle Steinmauer und ein Sicherheits- und CCTV-System geschützt, es verfügt über einen komfortablen Pferch mit einem Gehege für vierbeinige Wächter.
Die Zufahrtsstraße besteht aus Granit und ist mit der städtischen Asphaltstraße verbunden.
Lage der Festung in Mittelböhmen:
Die Immobilie ist nur 20 km vom Stadtzentrum von Prag, 18 km vom internationalen Flughafen Václav Havel und zehn Autominuten von der nächsten Einkaufszone Metropole Zličín entfernt. Es besteht eine vollständige städtische Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Krankenhäusern und einer Bushaltestelle am Stadtrand.
Diese Immobilie ist ein geschütztes Kulturdenkmal der Tschechischen Republik und frei von finanziellen oder sonstigen Verpflichtungen. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich sowohl für private Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzungen.
