Role Herrenhaus
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Herrenhaus/Gutshaus kaufen Role, Pommern, Park

Herrenhaus Role
Park

Herrenhaus/Gutshaus kaufen Role, Pommern, Rückseite

Herrenhaus Role
Rückseite

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Wohnbereich

Herrenhaus/Gutshaus kaufen Role, Pommern, Großer Saal

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Großer Saal

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Kamin

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Gutshaus "Dwór Role" in Pommern

Role, Pommern, Polen

Preis auf Anfrage

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Jährliche Kosten und Zahlen für diese Immobilie

Die folgenden Angaben dienen zur Orientierung und können variieren.

Grundsteuer

4.000 PLN

Jährliche Steuern für dieses Grundstück.

Versicherungskosten

2.000 PLN

Derzeitige Versicherungskosten pro Jahr für dieses Objekt.

Gesamte jährliche Unterhaltungskosten

18.000 PLN

Die ungefähren gesamten jährlichen Unterhaltskosten.

Herrenhaus/Gutshaus
Baujahr 1825
Letzte Modernisierung 2019
60.000 m² Gesamtfläche
1.200 m² Wohnfläche
1.200 m² Nutzfläche
60.000 m² Grundstück
20 Zimmer
16 Schlafzimmer
12 Bäder
3 Etagen

Charmantes Anwesen im Naturschutzgebiet bei Miastko

Lage

Dwor Role liegt im Naturschutzgebiet Natura 2000 nahe der Stadt Miastko – einer der schönsten Regionen Polens. Umgeben von weitläufigen Wäldern, unberührter Natur und kristallklaren Seen bietet diese Gegend:

Ruhe und Entschleunigung inmitten unberührter Landschaft
Perfekte Bedingungen für Erholung, Gesundheit und Naturverbundenheit
Beliebtes Jagdgebiet und abwechslungsreiche Seenlandschaft

Objektbeschreibung

Das historische Herrenhaus aus dem Jahr 1825 wurde vor ca. 6 Jahren mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail komplett renoviert.

Innenkonstruktion, Terrasse, Gartenanlage, Wasserleitungen, Elektrik und Dachkonstruktion vollständig erneuert
Alle Böden modernisiert
Das Gebäude ist in einen sehr gepflegten Zustand ohne Renovierungsbedarf

Die hochwertige Renovierung verleiht dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charme. Dwor Role wurde bereits in renommierten Magazinen, darunter Vogue, vorgestellt. Dank seiner Ausstattung ist es bestens für die Zukunft gerüstet.

Aktuell dient es sowohl als Privatresidenz als auch als Pension.

Grundstück

Das Anwesen umfasst 6 Hektar und bietet:

Alten, wertvollen Baumbestand
Gepflegte Obstgärten
Einen idyllischen Teich mit Reihern, Enten und anderen Wasservögeln
Pflegeleichte, naturnahe Gartenanlagen

Gebäudedetails

Ausbaureserve: Platz für 10–16 zusätzliche Zimmer
Kellergeschoss: vorbereitet für einen großzügigen Spa-Bereich mit Sauna
Besonderheit: große, gemütliche Gemeinschaftsküche – idealer Treffpunkt für Gäste und Bewohner

Nutzungsmöglichkeiten

Dwor Role bietet ein außergewöhnlich breites Spektrum an Nutzungsperspektiven:

Tourismus & Events

Boutique-Hotel oder Pension
Event- und Hochzeitslocation
Glamping (Hotel/Camping), Wochenendhaus für mehrere Familien
Übernachtungsmöglichkeiten für Camper, Motorradfahrer, Wanderer, Fahrrad- und Wassertouristen

Arbeit & Erholung

Coworking
Tagungs-, Seminar- oder Retreat-Haus
Teamevents und flexible Arbeitswelten in der Natur

Gesundheit & Pflege

Spezialklinik (z. B. Ayurveda, Wellness, Reha, Waldbaden-Ausbildung)
Alters- oder Pflegeheim
Gesundheitszentrum

Weitere Optionen

angrenzendes Jagdgebiet mit Lizensierten Jagdofferten
Privatresidenz
Tier- oder Pferdehaltung auf dem großen Waldgrundstück

Besonderheiten

Die Verbindung von historischer Architektur, zeitgenössischer Ausstattung und einer traumhaften Lage macht Dwor Role zu einer einzigartigen Gelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Die Inhaberin hat mit viel Hingabe dieses Schmuckstück zu einem einzigartigen Juwel rekonstruiert und gestaltet.

Weitere Impressionen unter: