Landschloss bei Auxerre in Zentralfrankreich

Inmitten der idyllischen Landschaft der Bourgogne-Franche-Comté, etwa 150 km südlich von Paris, erwartet Sie ein prachtvolles klassizistisches Château aus dem 18. Jahrhundert. Einst im Besitz prominenter Persönlichkeiten, vereint dieses Anwesen Eleganz, Geschichte und luxuriöse Lebensqualität. 

Historische Architektur und großzügiges Anwesen 

Das beeindruckende Landgut bietet rund 600 m² Wohnfläche, eingebettet in einen knapp 6 Hektar großen, liebevoll gestalteten Park. Zwei charmante Pavillons flankieren das Haupthaus und verleihen der Immobilie eine harmonische Symmetrie. 

Die umfassend renovierten Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie unter anderem:

• Pferdeställe mit Sattelkammer
• Eine historische Kapelle
• Garagen und Werkstätten
• Einen Tennisplatz
• Einen Pool

Elegantes Interieur im Château

Das Erdgeschoss begeistert mit einer großzügigen Eingangshalle, die zu repräsentativen Räumen führt:

• Eine prachtvolle Bibliothek
• Ein Salon mit Marmorkamin, Holzvertäfelung und edlem Fischgrätparkett
• Ein elegantes Esszimmer mit Holzkamin und stilvollen Details
• Eine geräumige Küche sowie eine praktische Waschküche mit Zugang zur Rückseite

Die originale Eichentreppe mit kunstvoller Balustrade führt ins Obergeschoss, wo Sie auf vier geschmackvoll renovierte Schlafzimmer treffen. Darunter:

• Eine luxuriöse Mastersuite mit eigenem Badezimmer
• Zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen
• Ein zusätzliches Gästezimmer

Das zweite Obergeschoss erweitert das Wohnangebot mit einem charmanten Schlafzimmer, einem Bad, einem Wohnzimmer, einer Waschküche und einer Suite aus fünf gemütlichen Räumen.

Separate Pavillons für Gäste oder zusätzliche Nutzung

Die Pavillons, die ursprünglich durch Flügel mit dem Haupthaus verbunden waren, bieten zusätzlichen Wohnraum:

• Nord-Pavillon: Gästehaus auf zwei Etagen (ca. 150 m²) mit fünf Schlafzimmern, Büro, Küche und zwei Bädern.
• Süd-Pavillon: Ebenfalls ca. 150 m², auf drei Etagen, mit einem beeindruckenden historischen Dachraum im zweiten Stock.

Charmante Nebengebäude mit vielseitigem Potenzial

Die U-förmigen Nebengebäude (ca. 700 m²) wurden teils als rustikale Wohnung umgestaltet, die umfasst:

• Wohnzimmer mit Brotbackofen und Kamin
• Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad
• Pferdeboxen, eine großzügige Scheune und eine Werkstatt
  Im Obergeschoss besteht zusätzlich die Möglichkeit, ein separates Apartment zu schaffen.

Perfekte Lage und erstklassige Anbindung

Das Anwesen liegt strategisch ideal: Nur 1,5 Stunden Fahrt von Paris (Porte d’Italie) oder knapp 1 Stunde und 13 Minuten mit dem Direktzug vom Gare de Lyon entfernt.

Besonderheiten und Besichtigung

Dieses historische Château ist provisionsfrei zu erwerben, die Gebühren trägt der Verkäufer. Gerne bieten wir Ihnen auf Anfrage auch eine virtuelle Besichtigung an!

Weitere Informationen
Detaillierte Informationen zu geologischen Risiken finden Sie auf der Website Géorisques.