Erhöhte Aussichtslage im Niccone-Tal mit Panoramablick auf das Dorf Montone. Restauriertes Haupthaus mit eigenständiger Einliegerwohnung und einem separaten, vollständig renovierten Gästehaus.
Haupthaus: Eingangshalle im Erdgeschoss, Salon, TV-Zimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wirtschafts- und Hausarbeitsräume sowie Technikraum. Im Zentrum steht die im Dezember 2023 renovierte Maßküche mit Gaggenau-Induktionsgeräten und Grohe-Armaturen. Obergeschoss mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, Hauptschlafzimmer mit großer Ankleide, überdachter Veranda und Panoramaterrasse. Die Hauptwohnräume sind klimatisiert.
Untergeschoss mit separater Einliegerwohnung mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Separates Gästehaus mit drei Etagen und eigener Flüssiggas-Heizanlage. Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Wohnzimmer und Küche. Zwei Doppelschlafzimmer im ersten Obergeschoss, jeweils mit eigenem Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres klimatisiertes Schlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zu einer privaten Terrasse.
Angelegter Garten mit Olivenbäumen, alten Eichen und Zypressen. Außen ein Panorama-Pool, ausgestattete Sommerküche, Whirlpool und ein schattiger Pavillon. Zusätzlich große Garage und separates Nebengebäude für Geräte.
Wärmeversorgung über Flüssiggas, Carinci-Holzofen und Pelletheizung mit Daikin-Kessel. Die Solartechnik besteht aus Solarthermiepaneelen für die Warmwasserbereitung und einer 20-kW-Photovoltaikanlage.
Ein authentisch renoviertes umbrisches Landhaus für Erstwohnsitz, Feriendomizil oder für die gehobene Beherbergung.
