Diese als Einzel- und Gartendenkmal geschützte Residenz im Sezessionsstil aus dem Jahr 1904 liegt im Ortsteil Mehltheuer der Gemeinde Rosenbach im Vogtlandkreis auf einem über 5 Hektar großen Areal. Der quadratische Baukörper prägt das Anwesen mit repräsentativer Auffahrt, Freitreppe, dekorativen Giebeln und zwei Ecktürmen mit Zwiebeldächern an der Ostseite.
Ab den 1950er-Jahren nutzte die evangelische Stiftung Friedenshort das Gebäude als Schwesternheim und später als Bildungscampus mit sukzessiven Anpassungen. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert und umfasst ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß, ein ausgebautes Mansardgeschoß sowie eine nicht ausgebaute Dachebene. Insgesamt stehen 16 Zimmer (4 Einzel-, 8 Doppel- und 4 Dreibettzimmer) mit 32 Betten zur Verfügung. Im Erdgeschoß befinden sich ein Salon mit Terrassenzugang, eine Gewerbeküche sowie die historische Eingangshalle mit Tonnengewölbe, Säulendekor und großer Eichentreppe. Originale Türen, Wandvertäfelungen und Deckenschmuck aus der Spätphase des Sezessionsstils sind im Hochparterre erhalten. Das Souterrain bietet Veranstaltungs- und Sanitärräume, während die Gästezimmer im Obergeschoß um einen zentralen Raum angeordnet sind. Die Substanz befindet sich in gutem Zustand; in den 1990er-Jahren wurden Ölheizungen, Fenster und Sanitäranlagen erneuert. Für künftige Nutzungen sind punktuelle Modernisierungen einzuplanen.
Westlich des Hauptgebäudes steht ein 1981 errichtetes, freistehendes Nebengebäude mit 139 m² Wohnfläche. Es umfasst drei Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche im Erdgeschoß sowie zwei Wohnräume und ein WC im Obergeschoß. Auf dem Areal befinden sich zudem ein Außenpool mit Gegenstromanlage und Sandfilter, ein weiteres Nebengebäude mit Umkleiden aus dem Jahr 1995, eine überdachte Grillstelle an der westlichen Grundstücksgrenze sowie 12 Freiparkplätze und 8 Garagenplätze.
Das Objekt ist als Beherbergungsbetrieb genehmigt; der Betrieb wurde Ende 2025 eingestellt. Das Anwesen eignet sich für die Wiederaufnahme des Beherbergungsbetriebs ebenso wie für die private Nutzung oder als Firmensitz. Der Kaufpreis ist verhandelbar.
Mehltheuer liegt im grenzüberschreitenden Kultur- und Landschaftsraum des Vogtlands zwischen Sachsen, Thüringen, Böhmen und Bayern. Der Ort ist über die B282 (Europastraße E49) und die Bahnstrecke Leipzig–Hof mit direkter Verbindung nach Gera erschlossen. Die Region ist bekannt für ihre Wälder, Täler, Talsperren und historischen Kurorte wie Bad Elster und Bad Brambach. In der Nähe liegen die Schlösser Mühltroff und Leubnitz.
