Komplettes Erdgeschoss mit zwei Wohnungen in einer Stadtvilla von 1899 an der Władysława-Jagiełły-Straße in Sopot-Dolny. Die Gesamtnutzfläche beträgt 162,61 m². Raumhöhen und erhaltene Architekturdetails entsprechen dem Charakter der Gründerzeitbebauung; die Aufteilung lässt beide Einheiten unabhängig oder als zusammenhängende Wohnung nutzen.
WOHNEINHEITEN
Das Objekt umfasst zwei unabhängige Wohnungen mit getrennten Grundbüchern:
Wohnung 1: 77,61 m² Wohnung 2: 85,00 m² Gesamtnutzfläche: 162,61 m²
Die Miteigentumsanteile schliessen die Nutzung der Gemeinschaftsflächen sowie eines Gartengrundstücks von rund 363 m² ein. Kellerabteile sind beiden Wohnungen zugeordnet.
GEBÄUDE
Das Stadthaus aus dem Jahr 1899 umfasst lediglich vier Wohneinheiten. Fassade und Dach wurden kürzlich renoviert. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die beiden Wohnungen gingen ursprünglich aus einer grösseren Einheit hervor und können bei Bedarf unter Beibehaltung der historischen Raumstruktur wieder zusammengelegt werden. Eine der Wohnungen verfügt über einen eigenen Eingang mit überdachtem Vorbau.
LAGE
Sopot-Dolny ist geprägt durch historische Villen, alten Baumbestand und die Nähe zur Ostseeküste. Die Władysława-Jagiełły-Straße liegt ruhig und ist fussläufig zu Strand, Seebrücke und der Bohaterów-Monte-Cassino-Strasse mit ihren Cafés und Restaurants.
DENKMALSTATUS
Das Stadthaus liegt im geschützten historischen Stadtgebiet von Sopot und ist im kommunalen Denkmalverzeichnis eingetragen. Eine Eintragung im nationalen Denkmalregister besteht nicht.
