Podgórna-Strasse / Marcinkowskiego-Allee | 80 m² | 3. Obergeschoss | Zwei Badezimmer | Renovierungsbedürftig
Das 80 m²-Apartment liegt im dritten Obergeschoss eines herrschaftlichen Wohnhauses der Jahrhundertwende an der Kreuzung der Straßen Podgórna und Aleje Marcinkowskiego. Das Gebäude ist weitgehend in originalem Zustand mit originalen Details: Treppengeländer, Türbeschläge, Parkettböden und Stuckdecken. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,2 m. Pro Etage befinden sich lediglich zwei Wohneinheiten. Das Apartment kann privat bewohnt oder gewerblich genutzt werden (Anwalt, Showroom...).
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Erker und Blick auf die Aleje Marcinkowskiego, Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche mit Essbereich, Eingangshalle und Kellerabteil. Acht Fenster sorgen für ausreichend Licht – sieben davon zur Allee ausgerichtet, eines zum Innenhof.
Lage
Die Gebäudeachse rahmt eine Abfolge bedeutender Wahrzeichen ein: die Raczyński-Bibliothek, das Nationalmuseum, die St.-Adalbert-Basilika und die Zitadelle. Der Altmarkt ist in fünf Gehminuten erreichbar; Tram- und Bushaltestellen befinden sich in zwei bis drei Minuten Entfernung.
Konditionen
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 560 PLN (~131 EUR). Eine lückenlose historische Dokumentation, einschliesslich Archivmaterialien, Plänen und Visualisierungen, ist im Verkauf enthalten.
