• Historische Villa
    EUR 319.000
  • Taggia
    Italien
  • 629 m²
    Grundstück
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Villa Martini in Taggia: Liberty-Villa mit Meerblick und historischem Garten

Taggia, Goffredo Mameli 84, Ligurien, Italien

EUR 319.000
  1. Preis verhandelbar
  2. Provision 5%
Grundsteuerbefreit 
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Jährliche Kosten und Zahlen für diese Immobilie

Die folgenden Angaben dienen zur Orientierung und können variieren.

Investitionskosten
25.000 EUR
Kostenschätzung für anstehende Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten.
Grundsteuer
Keine
Änderungen der Steuerbefreiung und Regelungen können je nach Nutzung auftreten. Weitere Informationen erhalten Sie beim Anbieter.
  1. Historische Villa
  2. Baujahr 1898
  3. Letzte Modernisierung 1994
  4. 137 m² Gesamtfläche
  5. 629 m² Grundstück
  6. 8 Zimmer
  7. 3 Schlafzimmer
  8. 3 Bäder
  9. 1 Etagen

Im Zentrum von Taggia, zwischen mittelalterlichem Ortskern und ligurischer Küste, liegt Villa Martini – ein Liberty-Bau aus der Jahrhundertwende, umgeben von einem privaten Garten mit subtropischer Vegetation. Pfefferbäume, Avocados, Araukarien und Zitrusgewächse prägen einen Außenbereich, der über Jahrzehnte gewachsen ist. 

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über zwei unabhängige Zugänge von der Via Revelli und der Via Goffredo Mameli. Das teilweise möblierte Erdgeschoss bewahrt die originalen Fenster und bietet großzügige Proportionen: zwei Bäder, ein Salon mit offenem Kamin, ein separates Musikzimmer. Im Obergeschoss drei helle Schlafzimmer. Die Küche öffnet sich zum rückwärtigen Garten, der sich zwischen Obstbäumen und historischem Baumbestand erstreckt. 

Im Garten steht ein alter Brunnen, dem die lokale Überlieferung einen unterirdischen Verbindungsgang zum Kloster San Domenico nachsagt. Die Panoramaterrasse überblickt die Hauptstraße Taggias, von den oberen Stockwerken reicht der Blick bis zum Meer. 

Auf dem Grundstück befinden sich fünf freistehende Kellergewölbe, die sich für Nebennutzungen, Ateliers oder Gästewohnungen eignen. Die Erschließung über mehrere Eingänge garantiert Privatsphäre, die Zufahrtssituation ermöglicht den Bau einer Dreifachgarage. 

Der Strand von Arma di Taggia ist in zehn Minuten per Fahrrad erreichbar. Taggia selbst vereint mittelalterliche Bausubstanz mit funktionierender Infrastruktur – Wochenmarkt, lokales Handwerk, ganzjähriges Leben abseits des Saisontourismus.

Villa Martini verbindet historischen Charakter mit Gestaltungsspielraum in bevorzugter Lage der Riviera dei Fiori.

Alle Angaben ohne Gewähr. Besichtigungen nach Vereinbarung.

Charakter & Ausstattungsdetails

Architektur
Historismus Jugendstil
Architekturdetails
Eingangshalle Kamin Buntglasfenster Fresken Terrasse Hohe Decken Gewölbedecken
Bauweise und Fassade
Gebäude mit Keller Putzfassade
Dach
Satteldach
Fenster
Holz-Fensterrahmen
Baulicher Zustand
renovierungsbedürftig sanierungsbedürftig
Wohnkomfort und Status
Gehobene Ausstattung
Ausstattungsdetails
Fitnessraum Bibliothek Schnelles Internet Antiquitäten Kunstsammlung Weinkeller
Befeuerung
Gas Alternative Befeuerung
Fußboden
Fliesenboden Trittschallschutz
Badezimmer und Sanitär
Dusche Bad mit Tageslicht Gäste-WC
Küche
Küche vorhanden Ausgestattete Küche Separate Küche
Lage
zentrale Lage Ortsrand Hanglage Nah am Meer
Aussicht
Parkblick Gartenblick Bergblick Talblick Panoramablick Stadtblick
Grundstückseigenschaften
Vollständige Einfriedung Nebengebäude vorhanden Garten Park Tierhaltung möglich
Versorgungseinrichtungen
Wasser Brunnen Strom Gas Abwasser/Kanalisation Klärgrube
Umgebung und Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten Medizinische Versorgung Bahnhof Flughafen Schnellstraße/Autobahn Gastronomie Golfplatz Strand
Derzeitige Nutzung
Wohnimmobilie Ferienhaus/Zweitwohnsitz
Zukünftige Nutzung
Privates Wohnhaus

Energiekennzahlen

Endenergiebedarf
18.700,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen
Agentur

Bellavista srl Luxury Real Estate

piave 7

40062 Moliinella (BO)

Italien
Geschäftsführung
Geom. Massimo Rambaldi
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EUR 319.000
Taggia | Historische Villa zu verkaufen
  • REALPORTICO-ID
    2629505
  • Letzte Änderung
    vor 28 Tagen
  • Ansichten
    2.84k
  • Erreichte Personen
    2.32k

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