In einem der repräsentativsten Altbauten der Stadt bieten wir eine wunderschöne Eigentumswohnung mit 129 m² Katasterfläche zum Verkauf an. Die Immobilie besticht durch einen traumhaften Panoramablick auf den See und eine ideale Sonnenausrichtung, die den ganzen Tag über für außergewöhnlich lichtdurchflutete Räume sorgt.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie empfängt Sie mit großzügigen und gut geschnittenen Räumen. Für eine Note echter Eleganz sorgt der in allen Hauptbereichen erhaltene Original-Parkettboden.
Raumaufteilung
Wohnbereich: Ein helles, stilvolles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche – ideal für gesellige Stunden und das tägliche Leben.
Schlafbereich: Ein praktischer Flur führt in den ruhigeren Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht.
Außenbereich: Zwei herrliche Balkone bieten einen exklusiven Rückzugsort im Freien mit direktem Blick auf das glitzernde Wasser des Sees und das lebendige Treiben der Stadt.
Details & Komfort
Strategische Lage: Die hochzentrale Lage ist ein unschätzbarer Mehrwert – alle wichtigen Dienstleistungen, Boutiquen und Restaurants sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.
Effizienz & Verwaltung: Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung (Etagenheizung/autonome Heizung) für eine optimale Verbrauchskontrolle bei besonders niedrigen Hausgeldkosten (ca. 70 €/Monat).
Warum diese Immobilie die perfekte Wahl ist
Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz, stilvolles Feriendomizil oder sichere Immobilieninvestition in einer Ausnahmelage – dieses Objekt verbindet den Charme vergangener Zeiten perfekt mit modernem Wohnkomfort.
