Villa Beta ist eine historische Residenz aus dem 17. Jahrhundert, gelegen in den Hügeln zwischen Chianti und Valdarno, unweit von Montevarchi und Gaiole. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt etwa 1.205 m², verteilt auf mehrere Wohneinheiten mit insgesamt elf Zimmern. Die Hauptvilla umfasst rund 765 m² mit acht Schlafzimmern und sieben Bädern auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptappartement mit formaler Eingangshalle, Esszimmer, Küche, großem Wohnbereich, privatem Salon, Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmern mit eigenen Bädern, Gästeraum und Hauptbadezimmer.
Im ersten Stock liegen zwei separate Gästewohnungen: Die erste Einheit verfügt über Wohnbereich mit Essplatz und Küche, Lounge, zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Die zweite Einheit mit eigenem Eingang bietet Wohnbereich mit Essplatz und Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Untergeschoss der Hauptvilla umfasst historische Keller, die für die Lagerung von Wein oder sonstige Lagerräume genutzt werden können.
Die Architektur der Villa spiegelt die Umbauten des späten 19. Jahrhunderts wider, die eklektische Elemente der Zeit aufgreifen. Bei der letzten Restaurierung wurden Freskenzyklen freigelegt, die florale und geometrische Motive sowie Trompe-l’œil-Architektur zeigen. Originale Terrakottaböden und historische Holztüren sind erhalten geblieben.
Das Nebengebäude von rund 270 m² enthält zwei weitere Wohneinheiten auf Erd- und Obergeschoss, insgesamt drei Schlafzimmer und drei Bäder. Das Untergeschoss beherbergt Garage und Abstellräume. Weitere Bauten auf dem Grundstück sind zwei Lagerhallen (ca. 60 m² und 80 m²) sowie eine Garage mit Vordach für bis zu vier Fahrzeuge.
Das Anwesen ist von einem botanischen Park von etwa 29.400 m² umgeben, ursprünglich angelegt von Giuseppe Gaeta. Die Anlage beherbergt über 160 botanische Arten, darunter nordamerikanische Pflanzen, und gilt als erstes Standort Italiens mit einem Douglasienbaum. Der Park ist als geschütztes Gebiet von lokalem Interesse ausgewiesen.
Die nächstgelegenen Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im 900 Meter entfernten Dorf. Montevarchi liegt neun Kilometer entfernt und bietet eine vollständige Infrastruktur sowie Zugang zur Autobahn A1. Weitere Entfernungen: Bucine 13 km, San Giovanni Valdarno 16 km, Gaiole in Chianti 18 km, Radda in Chianti 22 km, Arezzo 47 km, Siena 52 km, Florenz 58 km. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (75 km), Pisa (135 km), Perugia (77 Meilen), Bologna (97 Meilen) und Rom Fiumicino (271 km).
Die Aufteilung der Villa ermöglicht unterschiedliche Nutzungsarten, etwa als private Familienresidenz, für Ferienvermietung oder als Künstlerresidenz. Ein Swimmingpool kann bei der Gemeinde Montevarchi beantragt werden.
