Im Westen Polens, unweit der deutsch-polnischen Grenze, liegt diese Gutsanlage aus Herrenhaus, Wirtschafts- und Nebengebäuden sowie einem 4,6 Hektar großen Landschaftspark. Der Baumbestand – darunter alte Trauerbuchen und eine Roteiche – sowie eine rund 150 Jahre alte Lindenallee, die die Anlage mit dem angrenzenden Waldkomplex verbindet, verleihen dem Ensemble seinen besonderen Charakter.
Das Herrenhaus
Das Herrenhaus wurde 1757 im Barockstil errichtet – die Jahreszahl ist im Portal festgehalten. Der zweigeschossige, unterkellerte Bau erhebt sich auf rechteckigem Grundriss unter einem hohen Walmdach mit Gauben. Die Ostseite wird durch einen Arkadenvorbau mit drei Bögen auf Pfeilern und einer darüber liegenden Loggia akzentuiert. Eine Eingangshalle mit historischer Treppenanlage erschließt die Räume beider Geschosse; die Seitenfassaden gliedern sich jeweils in fünf Fensterachsen. Der Wirtschaftshof schließt nördlich an die Hauptfassade an.
Gebäudebestand
Das Herrenhaus umfasst rund 1.000 m². Hinzu kommen ein Gesindehaus aus dem 18. Jahrhundert (ca. 500 m²), Stallgebäude (ca. 400 m²), Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit Stallungen (ca. 1.400 m² und ca. 200 m²), ein Gärtnerhaus (ca. 120 m²), eine Scheune (ca. 450 m²), eine Werkstatt (ca. 300 m²), eine Lagerhalle in Stahlbauweise (ca. 1.300 m²) sowie zwei Garagen (ca. 60 m²). Die Nebengebäude summieren sich auf rund 4.300 m² Nutzfläche.
Lage und Erreichbarkeit
Die Liegenschaft liegt im Gebiet der historischen Oberlausitz, südlich von Görlitz. Der Berzdorfer See – ein 960 Hektar großes Erholungsgebiet mit Badestellen, Yachthafen, Golfplatz und Reitwegenetz – ist 6 km entfernt. Wien ist in rund 393 km erreichbar, Prag in 157 km, Berlin in 284 km, Wrocław in 175 km.
Das Herrenhaus steht unter Denkmalschutz. Die Anlage liegt brach und bedarf einer umfassenden Sanierung. Die Kombination aus Herrenhaus, weitläufigen Nebengebäuden und Parkanlage bietet Raum für Nutzungskonzepte, die Weitläufigkeit und Eigenversorgung voraussetzen: therapeutische Einrichtungen, Gemeinschaftsprojekte, Agrotourismus oder landwirtschaftliche Betriebe. Für die Restaurierung des Herrenhauses sind EU-Fördermittel zugänglich. Unternehmen, die in Polen steuerpflichtig sind, können zusätzlich von umfangreichen Abschreibungsmöglichkeiten auf sämtliche Investitionskosten profitieren.
