Historische Immobilien kaufen Nähe Berlin

Charlottenburg, Grunewald, Dahlem und Berliner Vorstadt

Für Berlins exklusive Randlagen und Teile des Umlands gilt: hohe Nachfrage und dauerhaft hohes Preisniveau. Besonders in der Nische der historischen Immobilien sind Wasserlagen mit privatem Seezugang begehrt – dazu zählen Grundstücke am Wannsee, Griebnitzsee, Heiligen See, Schwielowsee oder Müggelsee. Das Berliner Umland umfasst Potsdam und angrenzende Landkreise in Brandenburg in einem Radius von etwa 50 bis 70 Kilometern. Hier bestehen direkte Anbindungen an die A10 (Berliner Ring) sowie die Zubringer A9 (Süd), A12 (Ost) und A2 (West) sowie an das S-Bahn-Netz in die City und zentrale Knotenpunkte. Wer zudem das gehobene Segment innerhalb Berlins sucht, findet hier historische Villen in Berlin oder repräsentative Altbauwohnungen.

Private Refugien mit hohem Freizeitwert

Am Stadtrand Berlins bleibt man gerne hinter eingefriedeten und oft nicht einsehbaren Grundstücken unter sich. Neben den zahlreichen Wasserflächen sind Grünflächen und Parks wie Grunewald, Pfaueninsel, Babelsberger Park oder Glienicker Park geschätzte Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Mit dem Golf- und Land-Club Berlin-Wannsee e.V., dem Golfpark Schloss Wilkendorf und dem Golf- und Land-Club Berlin e.V. befinden sich drei der renommiertesten Golfclubs der Region Berlin-Brandenburg in der Nachbarschaft.

Rund 300 Herrenhäuser in den angrenzenden Landkreisen Brandenburgs

Von den über 1.500 Herrenhäusern in Brandenburg liegen schätzungsweise rund 300 Objekte im erweiterten Radius von bis zu 70 km. Sie verteilen sich auf die Landkreise Oberhavel, Barnim, Märkisch-Oderland, Oder-Spree, Dahme-Spreewald, Teltow-Fläming, Potsdam-Mittelmark sowie das Havelland. Wer diese etwas größere Entfernung in Kauf nimmt, findet hier noch Gelegenheit, sein persönliches Projekt zu realisieren. Klassische Schnäppchen wie in den 1990er-Jahren sind heute allerdings kaum noch zu finden – das gilt ebenso für modernisierungsbedürftige Anwesen und Investitionsobjekte.