Barockes Herrenhaus in Niederschlesien

Dieses spätbarocke Herrenhaus in Sędzisław, registriert unter der Denkmalnummer A/1476/1317/J der Woiwodschaft Niederschlesien, wurde 1785 auf rechteckigem Grundriss mit sieben Achsen und Walmdach errichtet und 1824 umgebaut. Nach dem Zweiten Weltkrieg diente es als Grundschule, bevor es kürzlich aufwendig restauriert und im Frühjahr 2023 feierlich wiedereröffnet wurde. 

Über dem Haupteingang thront das restaurierte Wappen der Äbte von Grüssau, ein Hinweis auf die historische Bedeutung des Anwesens, das einst unter der Schirmherrschaft von Abt Placidus Mundfering stand. 

Historischer Charme trifft auf moderne Ausstattung 

Heute wird das Herrenhaus als stilvoller Veranstaltungsort mit Übernachtungsmöglichkeiten genutzt. Die Innenräume wurden mit viel Liebe zum Detail restauriert, um den authentischen Charakter des Gebäudes zu bewahren. 

Das Erdgeschoss empfängt mit einer eleganten Eingangshalle mit Sandsteinboden, die in einen großzügigen Festsaal führt. Hier beeindrucken Böden aus indischem Granit, kunstvolle Stuckverzierungen an Wänden und Decken sowie eine exklusive Beleuchtung. Eine voll ausgestattete Profiküche, moderne Gäste-WCs sowie Sozial- und Wirtschaftsräume mit Heizungszentrale ergänzen das Raumangebot. Kamine im Erd- und Obergeschoss sorgen für eine behagliche Atmosphäre.

Eine barocke Treppe aus Eichenholz führt in das Obergeschoss, wo sich drei Apartments, zusätzliche WCs, ein stilvoll möblierter Gesellschaftsraum und eine Billiardbar befinden – einige Bereiche warten noch auf ihre Fertigstellung. Im Dachgeschoss sind acht voll ausgestattete Gästezimmer samt kleiner Küchenzeile untergebracht. Noch nicht genutzte Flächen bieten Potenzial für weitere Ausbaumöglichkeiten. An klaren Tagen reicht der Blick bis zur Schneekoppe.

Technische Ausstattung und Außenbereiche

Das Herrenhaus verfügt über moderne, energieeffiziente Fußboden- und Deckenheizungen. Wasser bezieht es sowohl aus einer eigenen Quelle als auch aus dem städtischen Netz. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, Erd- und Luftwärmepumpen sorgt für Heizung und passive Kühlung. Eine Überwachungsanlage und Rauchmelder sind ebenfalls installiert.

Vor dem Gebäude stehen Parkplätze sowie eine Garage mit etwa 50 m² Fläche zur Verfügung. Unter einem Teil des Hauses befinden sich historische Gewölbekeller, die sich ideal als Weinkeller oder Lagerflächen eignen. Das 2.091 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt. Eine Sandstein-Terrasse auf der Gartenseite lädt zum Verweilen ein, ergänzt durch einen neu errichteten Gartenpavillon (Fertigstellung Juni 2024).

Ideale Lage für private oder gewerbliche Nutzung

Sędzisław liegt ca. 6 km nördlich von Kamienna Góra in der Gemeinde Marciszów und besticht durch seine idyllische Lage in der Berglandschaft Niederschlesiens. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren sowie Wintersport in den nahegelegenen Skigebieten von Karpacz und Szklarska Poręba.

Dank der hervorragenden Bahnverbindungen nach Jelenia Góra, Wrocław, Szklarska Poręba, Wałbrzych und zum internationalen Bahnhof in Kralovec (Tschechien) ist die Immobilie bestens angebunden. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Fürstenstein (Zamek Książ) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Exklusive Eventlocation, Hotelbetrieb oder privater Rückzugsort – dieses prachtvolle Herrenhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einem tollen historischen Ambiente.