Traumhaus in privater Lage mit Talblick vor den Toren von Paris

Sèvres, Brancas, Île-de-France, Frankreich

EUR 1.863.000
  1. Provision 3,5%
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Jährliche Kosten und Zahlen für diese Immobilie

Die folgenden Angaben dienen zur Orientierung und können variieren.

Grundsteuer
2.619 EUR
Jährliche Steuern für dieses Grundstück.
  1. Baujahr 1900
  2. 195 m² Nutzfläche
  3. 643 m² Grundstück
  4. 7 Zimmer
  5. 5 Schlafzimmer

Entdecken Sie dieses charmante Haus aus dem späten 19. Jahrhundert im "Cottage"-Stil, idyllisch gelegen vor den Toren des Parks von Saint-Cloud. Die hervorragende Lage bietet nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. 

Auf einem 650 m² großen Grundstück genießen Sie einen atemberaubenden Blick über das Tal. Der großzügige Eingangsbereich führt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erkerfenster und Kamin, das eine behagliche Atmosphäre schafft und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum südseitigen Garten gewährt. 

Im Gartengeschoss befindet sich eine große Wohnküche mit eigenem Kamin, die auf eine überdachte Terrasse führt – ideal für gesellige Stunden im Freien. 

Die oberen Etagen bieten fünf Schlafzimmer, ein Büro und zwei Badezimmer. Zahlreiche Abstellräume, ein Heizraum und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein überdachter Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Ein zusätzliches Grundstück von 163 m² bietet die Möglichkeit, einen eigenen Gemüsegarten anzulegen. Die S-Bahn-Station Sèvres/Ville d'Avray ist in nur drei Minuten fußläufig erreichbar.

Der Kaufpreis beinhaltet die Maklergebühren in Höhe von 3,50 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.

Sèvres – eine Stadt mit Geschichte 
Sèvres liegt westlich von Paris im Département Hauts-de-Seine in der Region Île-de-France. Als Teil der Metropole Grand Paris genießt die Stadt eine erstklassige Anbindung an das Pariser Zentrum. Berühmt ist Sèvres für seine traditionsreiche Porzellanmanufaktur sowie die Nähe zum Bois de Boulogne und zur Seine. Die Kombination aus kulturellem Erbe und naturnaher Lage macht Sèvres zu einem begehrten Wohnort für alle, die das Beste aus Stadt- und Landleben verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

Aussicht
Panoramablick
Parkplätze
Parkplatz im Freien
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen
Grundstückseigenschaften
Vollständige Einfriedung
Garten

Energiekennzahlen

Endenergiebedarf
259,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen

Agentur

Appartements & Maisons

RUE MARCEL ALLGOT 19

92190 MEUDON

Frankreich
Kontakt
Festnetz: +33 1 46 26 34 00
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Gérante Marylène TAVARES
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  • REALPORTICO-ID
    2350790
  • Letzte Änderung
    vor 3 Monaten
  • Ansichten
    837
  • Erreichte Personen
    758

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