Fotos Villa Moravia bei Arezzo - Wachturm aus dem 15. Jahrhundert

Arezzo Historische Immobilie
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  • Historische Immobilie
    EUR 3.500.000
  • Arezzo
    Italien
  • 90.000 m²
    Grundstück
  • 430 m²
    Wohnfläche
  • 620 m²
    Nutzfläche
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Villa Moravia bei Arezzo - Wachturm aus dem 15. Jahrhundert

Arezzo, Toskana, Italien

EUR 3.500.000
  1. Baujahr 1500
  2. 430 m² Wohnfläche
  3. 620 m² Nutzfläche
  4. 90.000 m² Grundstück
  5. 9 Zimmer
  6. 10 Bäder

Unweit von Arezzo steht dieses Gebäudeensemble aus dem 15. Jahrhundert: Einst ein Wehrturm, heute das, was die Toskana so liebenswert macht. Aus jahrhundertealten Strukturen entstand mit viel Kreativität und Einsatz ein Landrefugium mit 9 Hektar Grund, Panoramapool und mehreren Gästeeinheiten. 

Hauptvilla 

Die Hauptvilla erstreckt sich über 430 m² und zwei Ebenen. Terrakottaböden, sichtbare Holzbalken und Natursteinmauern prägen den Charakter.
Im Erdgeschoss:

  • Zwei Wohnräume mit Kamin
  • Zwei Speisezimmer mit Gartenzugang
  • Professionelle Küche
  • Gäste-WC

Im Obergeschoss:

  • Fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad (zwei davon mit Whirlpool)

Gästehäuser

Ein separates Gebäude mit 190 m² beherbergt drei unabhängige Apartments mit Küche, Wohnzimmer und mehreren Schlafzimmern – ideal für Gäste oder zur Vermietung.

Außenbereich

Ein 9 Hektar großes Gelände mit:

  • Pool (8×15 m) mit Panoramablick und Pergola
  • Außenküche mit Holzofen
  • Überdachte Fläche (200 m²) für Feiern
  • Eigener Weinberg, Olivenhain und Wald

Umgebung

Direkt an das Grundstück grenzt ein ökologisches Weingut mit Wein-, Grappa-, Olivenölproduktion und Verkostungsmöglichkeit.

Ausstattungsmerkmale

Bauweise
unterkellert
Fassade
Steinfassade
Klassifizierung
Premiumimmobilie
Lage
Alleinlage
Baulicher Zustand
Sehr guter Zustand
Vollständig saniert
Architekturdetails
Kamin
Hohe Decken
Ausstattung/Mobiliar
Gehobene Ausstattung
Klimaanlage
Pool
Aussicht
Panoramablick
Fußboden
Terrakottaboden
Küche
Ausgestattete Küche
Parkplätze
Parkplatz im Freien
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen
Grundstückseigenschaften
Nebengebäude vorhanden
Garten
Olivenhain
Für Pferde geeignet
Tierhaltung möglich

Energiekennzahlen

Endenergiebedarf
175,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen
Agentur

Camisa Homes And Villas S.r.l.

Viale Spartaco Lavagnini N.70 70

50129 Firenze

Italien
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