Herrenhaus im Havelland im Westen von Berlin

Mitten im Naturraum Elbe-Havel-Winkel erhebt sich dieses Herrschaftshaus aus dem Jahr 1889,  eingebettet in ein rund 3,3 Hektar großes Grundstück mit altem Baumbestand, Wiesen, Acker- und Waldfläche (ca. 15.000 m²). Der historische Bestand wurde bereits umfangreich instand gesetzt: Dach, Fenster und Fassade sind saniert – das Äußere präsentiert sich in gutem Zustand. Im Inneren ist das Gebäude vorbereitet für den Innenausbau und bietet so maximale Flexibilität für neue Nutzungskonzepte. 

Die mögliche Bandbreite reicht von touristischer Beherbergung über Bildungs- und Gesundheitsangebote bis hin zu gemeinschaftlichem oder kulturellem Leben: 

• Veranstaltungsort für Hochzeiten, Seminare, Retreats 
• Glamping-Konzept (Tiny Houses, Lodge-Zelte, Naturhotel) 
• Wochenend- oder Mehrgenerationenhaus 
• Jugend- und Freizeitheim mit naturnaher Erlebnisstruktur
• Pferdehof oder Tierhaltung mit Anbindung an Gastronomie und Pension
• Workation und Coworking in ländlicher Ruhe
• Tagungshaus, Bildungscampus oder Stiftungssitz
• Rehaklinik, Ayurveda-Zentrum, Schulungsstätte für Waldbaden
• Gästehaus oder Schulungszentrum für öffentliche Träger
• Frauenhaus oder soziale Einrichtung
• Erlebnisbauernhof mit Umweltpädagogik

Im Souterrain sind bereits zwei abgeschlossene Wohneinheiten realisiert. Die technische Infrastruktur (Heizung, Kläranlage, Versorgungsleitungen) ist vorhanden. Eine gültige Baugenehmigung für ein separates Wohngebäude wie z.B. zusätzliches Bettenhaus im vorderen Grundstücksbereich liegt vor.

Standort mit Perspektive
Das Anwesen liegt am Rand des Havelländischen Luchs bei Schollene, einem geschichtsträchtigen Ort im Landkreis Stendal. Die Region zählt zum UNESCO-Biosphärenreservat Mittelelbe und bietet eine bemerkenswerte Kombination aus ursprünglicher Natur, Weite und Stille. Die Elbe und der Havelradweg sind nicht weit, ebenso die Wasserwege der Havel, die Outdoor-Tourismus und sanfte Naherholung fördern. Trotz der ländlichen Prägung bestehen gute Verbindungen in Richtung Berlin, Brandenburg an der Havel und Magdeburg.